דוח המבקר 2017

מחלקת הפיקוח על הבנייה

דו"ח מבקר העירייה לשנת 2017

אינה בודקת

נמצא כי

 רישום הערת אזהרה בפנקס המקרקעין -

העירייה

כי אכן נרשמה הערת אזהרה כפי שהתבקש על ידה. - מבדיקתנו עולה כי מתוך ה מדגם שערכה הביקורת , שכלל 10 בקשות לרישום הערת אזהרה , נמצא כי רק במקרה אחד אכן נרשמה הערת ב אזהרה פנקס המקרקעין למרות שחלפו חודשים רבים ממועד איתור חריגת הבנייה . נציין כי במסגרת תביעות אזרחיות 8 בהן נתבעו, בין היתר, והוועד ות לתכנון ובנייה , בשל אי רישום הערות אזהרה בגין חריגות בנייה, הטיל בית המשפט אחריות חלקית על הרשות המקומית גזרו עליה תשלום קנס בסך עשרות אלפי .₪ הביקורת רואה בהליך רישום הערת אזהרה בגין חריגות בנייה ו/או שימוש את אחד הכלים האפקטיביים להתמודדות עם תופעת עבירות הבנייה. לדעת הביקורת, על העירייה להסדיר את תהליך רישום הערות אזהרה ברשם המקרקעין בגין חריגות שאותרו על - ידי הפי קוח, לרבות קבלת משוב חוזר מרשם המקרקעין כי הערת האזהרה אכן נרשמה בפועל. 3.2.3 . סקר שינויי בנייה (צילום אווירי) מעת לעת, מבצעת העירייה צילום אווירי של השטח המוניציפאלי שבאחריות העירייה. החברה המבצעת את הצילומים עורכת השוואה בין הצילום הנוכחי לבין הצילום הקודם, ומ סמנת על גבי המפה העירונית (באמצעות מערכת G.I.S ) את השינויים שחלו ה מחלקת פיקוח על הבנייה בודקת האם השינויים נובעים מ בנייה חדשה ו האם בוצעה הבנייה . כחוק במסגרת צילומי האוויר שנערכו במר ץ 2017 , אותרו 1296 ממצאים הדורשים בדיקה. הביקורת בדקה את פעילות המח לקה בעקבות הסקר והעלתה ליקויים, כמפורט להלן:

רשויות

מקומיות

בשטח.

8 לדוגמא, פס"ד בתיק ת"א 49897-03-11 מתאריך 30.11.2016 , פס"ד בתיק ת"א 22941-01-14 מתאריך 25.06.2017 .

67