דוח המבקר 2017

מחלקת הפיקוח על הבנייה

דו"ח מבקר העירייה לשנת 2017

3.2.5 . בדיקת בקשות להיתרי בנייה במסגרת בדיקת ה בקשות להיתר בנייה, אמורה ה מחלקת פיקוח על הבנייה לבדוק האם הבקשה תואמת למצב בשטח . בעת בי צוע הבדיקה, נדרשים המפקחים למלא " טופס בדיקה/הערות מחלקת פיקוח לבקשה להיתר" את פרטי המבקש, תיק הבניין , מהות הבקשה, ו את התייחסות המפקח הבודק ל נושאים הבאים:  התאמת תכנית ההגשה למצב הקיים בשטח  התאמת השימושים הקיימים בשטח לתכנית  מספר יחידות הדיור הקיימות ב שטח  התאמת קומת עמודים/מפולשת קיימת לתכנית  חריגות בנייה ה קיימות בבניין כולו בנוסף, נדרשים המפקחים לצרף צילומי חזיתות ולשמור את התמונות והטופס בארכיב המסמכים 11 . הביקורת בחרה מדגם של 15 טפסים שצוינו בהם עבירות בנייה, ומצאה את הליקויים הבאים: נמצאו מקרים בהם היו חסרים פרטים בסיסיים בטופס , לרבות שם המפקח שביצע את הבדיקה, תכנית ההגשה שעל פיה - בוצעה הבדיקה, תאריך הבדיקה, חתימת המפקח וכדומה. המפקחים לא התייחסו ל בדיקת השימושים בפועל ב קומת עמודים ו ל מספר יחידות דיור. כמו כן, נמצא כי במרבית הטפסים שבמדגם המפקחים לא ציינו את המידע הנדרש בסעיף התאמת תכנית ההגשה למצב הקיים בשטח (בנוי/לא בנוי, מתאים/לא מתאים).  נתוני בסיס –  שלמות הבדיקה – בכל הטפסים שעלו , במדגם

הכולל

הזנת

11 יצוין כי לאחר הביקורת שונה המועד שבו יש לבצע את הבדיקה (לאחר הוצאת ההיתר, לפני מתן טופס 2 – אי שור תחילת עבודות).

72