דוח המבקר 2017

מחלקת הפיקוח על הבנייה

דו"ח מבקר העירייה לשנת 2017

הביקורת כי העירייה משקיעה משאבים רבים ל טיפול בעבירות הבנייה, החל ממועד איתור ה עבירה ועד לסיום ההליך המשפטי . נוכח עובדה זו, יש להצטער על כך ש מחלקת הפיקוח אינה מקפידה על יישום גזרי הדין, ובכך יורדת לטמיון ההשקעה הרבה שהושקעה בטיפול בתיק . לדעת הביקורת, ה אי הקפדה על יישום גזרי הדין פוגעת באופן מהות י באפקטיביות של אחד מכלי האכיפה היעילים למיגור תופעת עבריינות הבנייה ברחבי העיר. אישור אכלוס (טופס 1 ) מתן טופס 4 מהווה אישור כי הבנייה בוצעה בהתאם להיתר ה בנייה וכי עבודות הבנייה הושלמו (למעט עבודות שאינן מונעות את אכלוס המבנה כגון עבודות פיתוח , חניה וכיו ). ה צא בז טופס 1 לבדיקת מערכות לעיתים, במסגרת האישורים הנדרשים למתן טופס 4 , יש צורך לבצע בדיקה של תקינות המערכות השונות שהותקנו במ ב נה נשוא ההיתר. לדוגמא, במקרים מסוימים (כדוגמת מבנה מגורים רב קומות) דורשת רשות אש ה כיבוי לבצע בדיקת תקינות של גילוי ה מערכות וכיבוי ה אש, בטרם יאושר אכלוס המבנה. במקרים אילו, מפיקה המחלקה טופס " 4 לצורך בדיקת מערכות בלבד " לתקופה מוגבלת ( 60 או 90 יום). אישור זה נועד לאפשר את חיבור המבנה לתשתיות מים, ה חשמל ו ה לצורך בדיקה של מערכות המבנה בתקופה המוגדרת בטופס. על גבי הטופס מצוין במפור ש "לבדיקת מערכות בלבד... לא לאכלוס " . 5.1 .

העירה

5.

במהלך התקופה שנבדקה על - ידי הביקורת, הופקו -על ידי מחלקת פיקוח על הבנייה 13 טופסי 4 לבדיקת מערכות.

הביקורת בחנה טופסי 4 לבדיקת מערכות שמועד תוקפם חלף אך , נכון למועד הביקורת טרם הופק עבורם טופס 4 לאכלוס, כמפורט לה לן:

שלושה

82