הנחיות מרחביות פארק לכיש- חוברת דפדוף

: לכיש

הנחיות מרחביות לקרית פארק

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

שטחי תפעול וחניה : • החניה תהיה בתחום המגרש . • תקן החניה למגורים יהיה 1:1 (1 מקום חנייה לכל יחידת דיור ) • בנוסף תסופק חנייה לאורחים בכמות של 10% מיחידות הדיור בתוך גבולות המגרש . • שיפוע רמפת הירידה לחניון תת קרקעי יחל לפחות 5 ' מ בקו המגרש אלא אם נדרש אחרת מבחינה תנועתית . • מיקום הכניסות למגרשים ( הן לרמפות והן לרחבת כיבוי אש ) מופיע בנספח הבינוי והפיתוח מ"בקנ 1:500 ובנספחי התנועה לשכונה . שינוי במיקומים אלה יעשה באישור מהנדס העיר . • לא יתאפשר חיבור מוטורי למגרשים מרחובות שד ' הרצל ושד ' . בן גוריון למעט לרכב חירום ושירות עירוני . • חיבור החניון / דרך הגישה של המגרש לרחוב , יתבצע למפלס המדרכה , שברחוב .ע.א בעזרת לרכב עם מתן זכות קדימה להולכי הרגל ורוכבי האופניים שפוסעים ברחוב . • חניון תת קרקעי יהיה מקורה בתקרת בטון . • יציאת הולכי רגל תופרד מציר המיסעה

ההנחיות לתכנון של חניה

יהיה רמת שירות 1( קובץ פ"ע

• רמת השירות החניון של משרד התחבורה לא .)

2.40 .'מ

יאושרו מקומות חנייה ברוחב -מ פחות של

. שבמרתף

25% מהחניות

תתאפשר רמת שירות 2 עד עבור

, בלבד עבור

) בלבד יאושר במרתף

( הטוריות למגורים

• שיעור החניות הכפולות

. לתקן

מעבר

אותה יחידת ויהיה דיור

לשלב בתוכניות התנועה של הבניינים מיקום את

יש: לחניה

• שער חשמלי וכניסה המחסומים ועמדות

לתאם את מפלס הכניסה

יש.) שדרוש

ככל ( הבידוק

למגרשים עם המפלסים המתוכננים . ברחובות • יש לתאם את הכניסה למרתפים עם תכניות התנועה והפיתוח רחובות של . השכונה • ניתן שמיקום רחבות הכיבוי יהיה ברמפת ירידה ברחבת או , לחניון הכניסה . לבניין • רחבות : כיבוי סימון רחבת היערכות לכיבוי אש בתחום המגרש יעשה במסמרות נירוסטה • • מגרש 36 - פתרון החנייה במגרש 36 יהיה י"ע תכנון מתקן חנייה אוטומטי עם , מלא מעלית שנמצאת במפלס יש. הקרקע לדאוג במפלס הקרקע מול המעלית לאפשרות , רכבים שני של מעבר כאשר ישולב בזה עמדת המתנה לפחות לרכב . אחד • במגרשים שמשולבים מסחר ומגורים יש– לאפשר הפרדה בין פיזית שטחי התפעול לבין שטחי יחד . החנייה יש, זאת עם לתת הפרדה בין פיזית החניות למגורים לבין החניות . למסחר • מגרש 501 – יש לאפשר כניסות שתי מופרדות . למגרש רמפה , אחת עבור שימושי מגרש 501 במפלס 1-. רמפה , שנייה עבור מגרש האצטדיון במפלס 2- ו 3-. • בתכנון המפורט יוצגו האזורים המשותפים למגרשים השונים והשטחים המוצמדים .

10