התחדשות עירונית 2018

שינוי יעוד להקמת מבנה מגורים ומבנה למלונאות , ו" רובע ט

סטטוס התכנית : הומלצה להפקדה במקומית – בשלב הכנת מסמכים לדיון הפקדה במחוזית ( . עברה אישור משרד התיירות במקביל ) 1 . איחוד וחלוקה של תאי שטח 101,102,19,1001,1101,103 שינוי יעוד מ - אזור מלונאות למגורים , תיירות עם חזית מסחרית , פ"שפ, ודרך פ"שצ . 2 . הרחבת זכות הדרך ברח ' מארק שאגל מ 11 ל ' מ 13 'מ 3 . קביעת זכויות בניה מעל ומתחת לקרקע בהתאם לפירוט הבא : : מלונאות 144 יחידות אירוח בשטח כולל של 25,000 ר "מ חזית מסחרית : במבנה למלונאות בשטח כולל של 1,400 ר "מ : מגורים 109 "יח ד בשטח כולל של 22,500 ר"מ 4 . קביעת ' מס קומות ושימושים למבנים ע " פ הפירוט הבא : מלונאות וחזית מסחרית : 2 קומות חניון תת קרקעיות ,3 קומות מסד בה חזית מסחרית בקומת הקרקע ובגלריה , 16 קומות טיפוסיות וקומת גג טכנית כ " לסה 20 קומות מעל הקרקע . : מגורים 2 קומות חניון תת קרקעיות , קומת קרקע , 19 קומות טיפוסיות וקומת גג טכני לסה כ " 20 קומות מעל הקרקע . 5 . קביעת שימוש עבור גן ילדים בשטח של 125 "מ ר וחצר בשטח של 200 "מ ר משולב במבנה המגורים . 6 . קביעת קווי בניין 7 . קביעת שלביות בניה 8 . קביעת פ"שפ מגרשי כולל הסדרת זכות מעבר לציבור ותחזוקת השטח .

148

התחדשות עירונית שאינה פינוי בינוי