חוברת בהנחיות מרחביות
ההנדסה
|
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
\\\ משרדים
תעסוקה
בנייני
מרחב הרחוב :
, הרחוב
אל הפונה
• בסמיכות לרחובות ראשיים
, מפלסים ויכלול
ונגיש ללא ,
יהיה הפתוח
•
חזית קומת
בחזית
הפרשי
מזמין
מרחב החזית
. ציבוריים
או /ו מסחרית
עם תהיה
. בוגרים
ועצים
, ספסלים
במידה
שימושים
ארקדה
הקרקע
מדרכה
עצי
. לפחות
5 'מ
המסחרית - מ
יפחת
0
ויותר
ומחומרים
יהיו הישיבה
• הספסלים /
רוחב החזית
לא
בקו בנין
בעלי אורך חיים
בגובה תיקני
מתקני
ישולבו
0) יותרו , 4-5 ושימושים
בקו ( הקרקע
ועמידות גבוהים
קומות מסד בהן
בניין
מעל לקומת
. מרפאות
או , ציבוריים
של מעורבים
: הבניין
שלמרגלות
על מיוחד
• יושם דגש
משרדים
שימושים
הגישה לבניין מתן מענה
המרחב הציבורי
התחברות לסגירת
הארקדה יאפשר פרט
•
תוך , הרגל
, נוחה ישירה ונעימה
חורף עתידית לטובת
קירוי
עבור הולך
מהרחוב תהיה
. המסחר • בארקדה
או הבניין
של בעורפו
, שידרשו
לשטחים התפעוליים ככל
באזורים
. ציבור
, הקרקע יתאפשר של שילוב
יעודים . לא • או גדר תותר
מבני
בקומת
4.5 .'מ
יפחת
לא הארקדה
•
. הפתוח
למרחב
בין חציצה
מ
גובה פנים חלל
מרחב
החזית
הרחוב
. הגובל
יהיה הכניסה נגיש
למרחב הציבורי
מפלס
/ משרדים
בין או , המגרש
יותרו גדרות
לא •
תעסוקה
שימושי
בהיקף
ורציף .
יהיה הקרקע
גובלים ומרחב
פתוח
קומת
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
• : גשם מי שימור
מגוננת
קרקע
בכל
.) מרתף
ומחלחלת ללא (
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
• •
במרחב החזית
השהיה
מומלץ
, חצץ ( חדיר
או מגוננים
יכולים
מצופים בחומר
שיהיו
שטחים מחלחלים
וכדומה ).
חלוקים
. בחזית
1
לשתילה
יש •
מטר
ברוחב
לשמר רצועת גינון
. קרקעי
תת חניון
•
מומלץ שילוב גינון בתוך בתי גידול עיליים מעל תקרת
. המחלחל
יחשב
לא זה שטח
במניין השטח
ומשתמשי
את תשמש
, פנימית
יצירת
על מומלץ
•
המבנה
באי
אשר
חצר
ורווחה .
כחלל פעילות
109
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease