חוברת-הנחיות-מרחביות 12-25-08-20

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

בניינים לתעשייה

מערכות טכניות :

: הבאות

מהחלופות

יהיו הגמר אחת פי על

• חומרי

, מודפסת

, אקלימית

הזכוכית תהיה זכוכית

, שקוף . אפור או חלבי

• זכוכית בגוון

חומרי הגמר : • בתי אוכל יאווררו על ידי חלונות הנפתחים אל החוץ . • מערכות מכאניות לאוורור ושחרור אדים או עשן או ריחות יתועלו ע י " מנדף דרך ארובה שגובהה 2 ' מ מעל המבנה בו נמצא בית האוכל או מעל גג המבנה הגבוה הנמצא בסביבת בית האוכל ( ברדיוס 50 ).'מ • במקרים חריגים יותר שימוש במנדף המונע פליטת ריחות לסביבה . • פתחי אוורור מהמרתפים ומהמחסנים יופנו לחזית הצדית או האחורית וישולבו בעבודות הפיתוח . • במקרה בו פתחי אוורור פונים למקומות הומי אדם , יתוכננו עד גובה 60 "ס מ או מעל גובה 250 .מ"ס • הארובה תהיה עשויה פח , צבוע בתנור בגוון שמנת , או אפור בהיר , או נירוסטה בגוון טבעי . הארובה תוצנע ולא תראה מהרחוב . מעטפת הבניין תהיה 100% חיפוי קשיח . • חומרי הבניה והגמר יהיו מחומרים עמידים ואיכותיים ויותקנו בסטנדרט גבוה . • מומלץ ליישם אסטרטגיות תכנוניות לשימוש נכון בחומרי גמר בדגש על ראיה אקלימית ובניה ירוקה . • • לא תתאפשר התקנת מנוע מזגן בחזית המבנה . במקרים חריגים , יש להציע פתרון להצבת מחיצת מסתור דקורטיבית מאחוריה תותקן יחידת העיבוי של המזגן . • לא יותר ניקוז מי מזגנים לתחום השטח הציבורי . יש לדאוג לפתרון המנוקז למערכות המבנה . • בכל מעלית יותקן חיישן לזיהוי רטיבות במעלית , למקרה של הצפה . פתחי אוורור עשן • , ככלל לא יופעלו בתי אוכל ללא ארובה , אלא במקרים חריגים באישור איכות הסביבה בהם יאושר קולט אלקטרוסטטי . • אין להפנות פתחי שחרור עשן לעבר הרחוב . • אין להפנות פתחי עשן לעבר שטחי מעבר ציבור לרבות . קולונדות

שימוש בזכוכית רפלקטיבית .

יותר לא

, מותזת או

, בהיר

, קרם אפור או

, לבן

, סיתות גוון

טבעית חלקה ללא

• נסורה אבן תותר

. אדריכלי התקנת האבן תעשה בהתאם לתקן

פלטות מתועשות בטון או

ישראלי . חלקיו • אלומיניום ( כדוגמת אלוקובונד , טרספה )ע"שאו 'מס 2378 כל על

, לבן

, בהיר

בגוון אפור

חלק מהווה

ירוק , בהיר אשר צבע כלאו

, כהה צהוב

, לסוגיו , כהה אדום

כחול

. העיר

. המבנה גוונים אחרים יתואמו עם אדריכל

לוגו מגווני

, שהחומר

זאת בתנאי

3 , גמר חומרי . גוונים או עיבוד סוגי

• יותר עד של שילוב

יפחתו -מ 70% יותר שימוש בטיח עדין כאחד

לא הראשי

, העיבוד הגוון או

על 20% משטח

מחומרי הגמר המשני ובתנאי שהיקף השימוש יעלה לאבו

המעטפת .

: הבאים גרניט

• לא יותרו חומרי הגמר

. פסיפס

. קרמיקה

. פורצלן

. מלאים

קירות מסך

יותרו לא

•

שימוש בחומר עומד שאינו

• יותר לא

. הישראלי

בדרישות התקן

שימוש באיסכורית כחומר

• יותר לא

גמר לחזיתות המבנים . הגידור או

הארובה בגובה 2 ' מ מעל המבנה

מנדף פחמי אלקטרוסטטי

229