חוברת-הנחיות-מרחביות 12-25-08-20

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: תחזוקה

הנחיות מרחביות לתכנון מוטה

, חשמל תקשורת ומערכות מתח נמוך

קומת הבניין • יש למקם לוחות חשמל משותפים במבואה הקומתית בקיר בדירת מגורים . שינה חדרי על בדגש • יש לתכנן פירים אנכיים למערכות החשמל לכל גובה . פיתולים • מומלץ לאפשר הדלקת תאורה באזורים משותפים לזמן קצוב באמצעות גלאי / חיישנים . נפח • רצוי להתקין מערכת בקרת מבנה במבנים גבוהים ורבי . קומות • יש לייעד מעגלי תאורה בצריכת אנרגיה נמוכה לתאורה מתמדת בין השעות 22:00-06:00 בחללים משותפים ( , מבואות , מעברים .) חניונים גובל שאינו , הבניין ללא

כללי • יש להעדיף כל כי

LED .

התאורה המשותפת לדירות תהיה בנורות מסוג

וליד גגות על הציוד

• יש להתקין תאורה מתאימה במעברים הציוד אל . לתחזקו • יש לוודא נגישות לטיפול ולפירוק ליחידות מיזוג של העיבוי • במקומות חניה לאופניים תותקן עמדת הטענה לאופניים שעליהם שיש ציוד מותקן

. האוויר

. חשמליים

, להלן

את המערכות הרשומות

• בבניינים בהם מותקן גנרטור , יגבה הוא

: השונות משאבות , שתייה מי

הרשויות

בנוסף לאלה שנדרשו ידי על

, חירום משאבות סניקת ניקוזים .

תאורת

, מעלית , החניון שער

אינטרקום ,

המערכות

, להלן אם גם

כרשום

נמוך מתח

• רצוי להכין תשתיות למערכות

: הרשויות מערכת מחשוב לניהול ואחזקה , מערכת

לא נדרשו ידי על

. דיירים

, מצלמות מערכת שילוט

קומת כניסה • יש למקם גנרטור ) נדרש אם(

. חשמליות

הכנות תשתית לעמדות טעינה

יכיל החניון

•

באזור נגיש ונוח לתפעול , לאחזקה ולשינוע .

מבואות ראשיות • יש למקם ריכוזי מונים במבואת הכניסה הבניין של ." חשמל • רצוי למקם ארונות תקשורת במבואה הראשית באחד או

לוחות חשמל • יש להגדיר ציוד ברמת KA 10 . מסחריים • יש להתקין מערכת כליא נדרש אם( ברק

ולהימנע "מ חדרי

המקובל במבנים

ומבנה לוח את תואם

מהחללים

. משותף

לוח בכל

)דין פי על

המשותפים בקומת . הכניסה • רצוי לייעד חללים בעומק 80 מתחת מ"ס

ללוחות חשמל לצורך הזנת

. כבלים

423