חוברת-הנחיות-מרחביות 12-25-08-20

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 2

חצר אנגלית : • חצר אנגלית תשמש לאור ואוורור . במידה ומתוכננת חניה עילית מעל שבכת

, האוורור

השבכה

1/3 משטח החניה הבודדת שטח מעל

עד תותר

בריכת שחיה בנויה :

. הראשי

• בריכת השחייה תוסתר מהרחוב

לחילופין יוצנעו ולא יהוו מטרד ( עצמו במפלס המרתף או במפלס

או קרקעי

יהיה תת

• חדרי המכונות הבריכה של

, אקוסטי בתנאי שישולב בבניין

או חזותי

.) הקרקע • תותר חריגה הבניין מקו

שבכה לחצר אנגלית

. מוטמן

המכונות

חדר עבור

, הבריכה שיפוע וציפוי

, הבריכה עומק

, הבטיחות לרבות ציפוי שולי

• הנחיות

גידור

, אחיזה , מדרגות או/ו סולם

, הבריכה תעלת גלישה ומעקה

הקרקעית , דפנות

ושער י"עפ– כניסה תקנות הבטיחות . • אישור משרד הבריאות ואקוסטיקה י"עפ–

. התכנית

הוראות

. המבנה

• אין להפנות את הבריכה לחזית • עומק בריכה מקסימאלי יעלה לא

על 1.5 'מ

• הבריכה תגודר ותינעל . • גינה שטח

מינימאלי 150 .ר"מ

. חלחול

להשאיר 20% משטח המגרש שטחי עם מגונן

יש •

• יש להתקין בצינור ח"מז שסתום . הבריכה • יש להציג חיבור ניקוז הבריכה לביוב העירוני ומנגנון חזור אל • מעבי מזגנים ימוקמו ע " ג גג מבנה / במרפסות או ע ג " הקרקע במקום מוצנע ובכל מקרה לא יותרו ע " ג חזיתות . המבנה • מומלץ לעשות שימוש במערכת בית חכם המאפשרת שליטה ממוחשבת במערכות הבניין כגון : בקרת מיזוג , , תריסים מערכות חימום מערכות מים ומצלמות . • בכל מעלית יותקן חיישן לזיהוי רטיבות במעלית , למקרה של . הצפה מערכות הבניין : מילוי

מיקום מעבה ע ג גג "

בריכה בקו בניין אחורי

59