חוברת-הנחיות-מרחביות 12-25-08-20

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 3

ד"ממ • רק תותר ד"ממ תוספת

: מרפסות

. הבניין במקרים חריגים ולאחר שיוכח

בתחום קווי

" מדלגות ובלבד שהדילוג

" מרפסות

יותרו

• המרפסות יהיו חופפות ויקרו .זו את זו

לקוי

ניתן לבחון מיקום מעבר ד" הממ

לממשו בתחום , הבניין קוי

ניתן לאכי

יוסתר ידי על . בחזית • המעקה ורכיביו יהיו תקניים ובטיחותיים . חיפוי המעקה יהיה קורות המשכיות המייצרות רצף ויזואלי

. העיר

, הבניין בכפוף להסכמת גובלים , ובאישור אדריכל

. אחיד חומרי

, צבעונית או

15% ( לא תותר זכוכית

: המעקה זכוכית עד כהה או שקופה

רפלקטיבית ). • מסגרות בקווים אנכיים , לבן בגוון

מעקה בנוי

, אפור . שחור או כסוף

, שמנת

יחופה בהתאמה לגמר . החזית • ניקוז מרפסות יחובר למערכת תותר לא . הביוב

שפיכה חופשית למרחב הרחוב

. העירונית

חיבור ניקוז המרפסות למערכת הניקוז

יותר לא . הגינון

שטחי או

תוספות ושינויים :

: מרפסות

. סוכה

, החזית פרט למרפסת

ל מעבר 2 'מ ממישור

• המרפסת לא תבלוט • לא תותר סגירת

. המבנה

, מרפסות אלא בזכוכית בלבד בפרט לכל אחיד

סגירה בפרט אחיד

. המבנה פרטי

פרופיל הסגירה יהיה מאלומיניום בגוון ועובי התואם לחלונות

סגירת המרפסות לא יבלטו . החזית מקו

מחומר כדוגמת פאנל מבודד למרפסות בקומת

• לא תותר קל גג סגירת

במישור חזית המבנה

במרפסת שאיננה או עליונה

או הגג

הקרקע בקומת או

אלא – . העיר • גג המרפסות ינוקז מערכת הניקוז העירונית תותר לא– • שימוש בפנאלים מבודדים לקירוי יעלה לא באישור מיוחד מאדריכל

. חופשית

שפיכה

יותר בקומת גג

על 6 ולא ר"מ

. העיר

, הקרקע אלא בתיאום עם אדריכל

בקומת או עליונה

. החלונות

תעוצב מאלומיניום בגוון ועיצוב התואם לגמר

• הקל הגג חזית

. קבועה

סגירה ביריעות כסגירה

• תותר לא

. החזית

ממישור

• גג המרפסת יבלוט לא

. פלסטיק

מבודד

תאושר פאנל מסוג קלה סגירה

לא מקרה

• בכל

/ מפח אלומיניום בגוון תואם לפרופיל אלומיניום

• סגירה מפאנל מבודד תאושר

תאושר בליטת הפאנל מעבר לקו

לא מקרה

. ניקוז בכל

החלונות ויכלול

מצללה בקומת הגג

החלונות ללא פרופיל . תואם • קירוי מרפסות סוכה יאושר ככל בולט שאינו

- החזית בפרט אחיד

ממישור

90

ונסתר .