חוברת הנחיות מרחביות דפדוף - דצמבר 2019

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: לכיש

הנחיות מרחביות לקרית פארק

פיתוח שטח :

. הכניסה גודלו

מפותח ברכוש המשותף לכלל הדיירים בקומת

• / מגונן שטח

, חניה 100

פרטיות ושטחי

, המגרש לא יכללו גינות בו

יהיה לפחות 25% משטח

. הרחוב יתרת השטח המגונן

בסמיכות ללובי ויופנה לחזית

יהיו מתוכו

ר"מ

20

הניתן -מ תפחת שלא

קרקע ככל אחת

יפותח מחוץ לתכסית ' כיח הבניין

הבניין תהיה נגישה

ומרוחב של 2 .'מ הכניסה לבניין מהרחוב ללובי עד

ר"מ

ורצופה . לא תאושר כניסה ראשית . החניה תאי דרך • בתחום הפיתוח בחזית הבניין ימוקמו

כותרת

, פיסול עמודי תאורה

, הצללות

, ספסלים

ועצים .

. הגובלת

המפותח בחזית הבניין למדרכה

הצבת גדר השטח בין

תותר לא •

שטח המיועד

לתא מנוקז

• מרחק מקסימאלי מדוד קרקעית מקצה מגרש

על 40 .א"מ

לחלחול יעלה לא

. הפתוח

למקם שטחי השהיה וחלחול , במרחב החזית

יש •

חלוקים

בחומר , חצץ ( חדיר

• שטחים מחלחלים יכולים שיהיו מצופים או מגוננים

וכדומה ). במידה ונעשה שימוש בחומר חדיר למחצה ( לדוגמא ריצוף יש) מנקז להגדיל היקף את השטח המחלחל בהתאמה . • אבן משתלבת לא תחשב כשטח . חלחול • בנוסף לפתרונות בכל - לעיל מגרש יבוצעו בורות חלחול בקוטר 16 ביחס צול לכל אחד בור של 100 פתוח שטח ר"מ במגרש ולא –מ פחות 2 .'מינ מיקום הבורות יאושר י"ע יועץ . ניקוז הבורות יעשו פרט לפי . מאושר • במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב , הציבורי על עולה 2 ',מ תבוצע בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי השטח . הציבורי גובה הערוגה יהיה 30-40 כולל מ"ס . קופינג רוחב הערוגה יהיה 20% קיר מגובה הפיתוח האטום הפונה לשטח , הציבורי מדוד ממפלס המדרכה . הגובלת הערוגה תכיל תשתית לצמחיה כולל הכנה להשקיה וניקוז . רצועת השתילה י"ע תתוחזק . הרשות • יש להציג נטיעת עצים מצלים בשטח לפחות של 20% משטח הפיתוח של . המגרש • מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בכל בניין המכיל גינה ומערכת . השקיה

כותרת

361