חוברת הנחיות מרחביות דפדוף - דצמבר 2019
עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
מלונאות ונופש
סניטציה ריצפתית מעל אזורים המשמשים לעסקי
של מעבר
יותר לא
•
תוספות ושינויים :
. שירותים
ואזורים המשמשים לחדי
, מדרגות שירות פירי
חדרי
למעט מזון
, קשיח מסוג חומרי
, מרפסת על הסגירה להיעשות בחומר . הקיים הקירוי יהיה קשיח ועמיד ( זכוכית / בטון
• במקרה סגירת של
: עשן
פתחי אוורור
- רעפים
הבניה הקיימים במבנה
, ארובה אלא במקרים חריגים באישור איכות
, ככלל לא יופעלו ללא אוכל בתי
•
. הקיים
) קיים וישתלב הבינוי עם
בהתאם לקירוי
הסביבה בהם יאושר קולט אלקטרוסטטי . • אין להפנות פתחי לעבר עשן שחרור . הרחוב • אין להפנות פתחי עשן לעבר שטחי מעבר ציבור לרבות קולונדות ושטחי . שהייה • אוכל בתי יאווררו ידי על חלונות הנפתחים . החוץ אל • מערכות מכאניות לאוורור ושחרור ריחות או עשן או אדים יתועלו י"ע דרך מנדף ארובה שגובהה 2 'מ מעל המבנה נמצא בו בית גג מעל או האוכל המבנה הגבוה הנמצא בסביבת בית ( האוכל ברדיוס 50 .)'מ • במקרים חריגים יותר שימוש במנדף המונע פליטת ריחות . לסביבה • פתחי אוורור מהמרתפים ומהמחסנים יופנו לחזית או הצדית האחורית וישולבו בעבודות . הפיתוח • במקרה פתחי בו אוורור פונים למקומות , אדם הומי יתוכננו גובה עד 60 מ"ס גובה מעל או 250 .מ"ס • הארובה , מפח תהיה צבוע בתנור בגוון , שמנת אפור או , בהיר או נירוסטה בגוון . טבעי הארובה תוצנע . מהרחוב
. פלסטיק
מבודד
פאנל מסוג
• לא תאושר זמנית או קלה סגירה
/ מפח אלומיניום בגוון תואם לפרופיל אלומיניום
• סגירה מפאנל מבודד תאושר
תאושר בליטת הפאנל מעבר לקו
לא מקרה
. ניקוז בכל
החלונות ויכלול
. תואם
החלונות ללא פרופיל
יש. הבניין
מעוצבות מחומר מגמר שונה
או שקופות
• מעליות חיצוניות תהיינה
. החניה
הניתן למבואת הכניסה לאזור או
למקמן ככל קרוב
• מעטפת הבניין תהיה 100% חיפוי . קשיח • חומרי הבניה והגמר יהיו מחומרים עמידים ואיכותיים ויותקנו בסטנדרט . גבוה • מומלץ ליישם אסטרטגיות תכנוניות לשימוש נכון בחומרי גמר בדגש ראיה על אקלימית ובניה ירוקה . • במידה ונעשה בקיר שימוש , מסך אזי הזכוכית תהיה ( שקופה supernatural ). • במקרים מיוחדים תאושר זכוכית מגוונת , לבן , חלבי . אפור הזכוכית תהיה זכוכית , אקלימית , מודפסת , מותזת או יותר לא שימוש בזכוכית רפלקטיבית . • נסורה אבן תותר טבעית חלקה , לבן בגוון , קרם אפור או , בהיר פלטות , מתועשות בטון , אדריכלי אלומיניום ( כדוגמת אלוקובונד ,) צבעוני ע"שאו לוחות ( טרספה HPL ) . צבעוניות שימוש בגוונים יעשה בתיאום עם אדריכל העיר ובאישורו . יותרו לא • חומרי הגמר : הבאים גרניט , פורצלן , קרמיקה פסיפס ושיש . יותר לא • שימוש בחומר עומד שאינו בדרישות התקן . הישראלי • התקנת האבן תעשה בהתאם לתקן ישראלי 'מס 2378 כל על . חלקיו חומרי הגמר :
מערכות טכניות :
תתאפשר התקנת בחזית מזגן מנוע , חריגים יש להציע פתרון להצבת מחיצה מסתור דקורטיבית מאחוריה תותקן יחידת העיבוי של . המזגן . המבנה במקרים
לא •
הארובה בגובה 2 ' מ מעל המבנה
מנדף פחמי אלקטרוסטטי
לדאוג לפתרון המנוקז
יש. הציבורי
לתחום השטח
ניקוז מזגנים מי
יותר לא •
214
. המבנה
למערכות
Made with FlippingBook Publishing Software