חוברת הנחיות מרחביות דפדוף - דצמבר 2019

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

בניינים לתעשייה

פיתוח שטח :

• מפלס הכניסה וקומת הקרקע יהיו בגובה פני הרחוב . • השהיה וחלחול , ינוקזו למרחב החזית הפתוח בפתרונות איגום והשהיה . • אין להעביר מי נגר ו / או עודפים למגרש שכן , אלא לחזית המגרש ולכביש בלבד . • גידור בחזית המגרש יהיה מינימאלי . מומלץ להימנע מגידור כלל . במידה ותידרש , תותאם הגדר לעיצוב הבניין ו / או לחילופין לגדר המגרשים הגובלים . פרט הגדר יהיה מסד בגובה 60 "ס מ מחופה באבן נסורה בהירה או בטון אדריכלי ומעליו גדר קלה ממתכת בגובה 140 "ס מ בגוון אפור טבעי או שמנת בגוון RAL 7044 . • לא יותר שימוש בגדר רשת מכל סוג . • במקרים מיוחדים ומסיבות הנדסיות ניתן לבחון חלופה עיצובית אחרת מול אדריכל . העיר בכל מקרה לא יותר שימוש , בצוקיות איסכורית , , בלוקים או יציקות חשופות . • תוקצה רצועת גינון ברוחב 1.5 ' מ לאורך הגדר הגובלת עם המרחב הציבורי . • יש להציג נטיעת עצים מצלים בשטח של לפחות 20% משטח הפיתוח של המגרש . • מומלץ לשלב בגידור פרטי צמחיה לרבות נישות לעצים . • שערים יפתחו בתחום המגרש בלבד . • ריצוף המרחב הפתוח בתחום המגרש יתאים לסוג הריצוף של המרחב הציבורי . הגובל • בבקשות להיתרים עבור תוספות ושינויים של מבנים קיימים יש להציג פרט גדר . עדכני • לא יותרו קירות מרתף אנכיים גלויים מעל מישור פיתוח הנוף המתוכנן . • גידור תיל יותר רק לאחר הצגת אישור " מפעל בטחוני ."

גידור קל , מסד בטון אדריכלי ונישה לעץ

תוספות ושינויים • בכל מקרה לא תאושר סגירה קלה מסוג פאנל מבודד פלסטיק .

• סגירה מפאנל מבודד תאושר מפח / אלומיניום בגוון תואם לפרופיל אלומיניום החלונות ויכלול ניקוז . בכל מקרה לא תאושר בליטת הפאנל מעבר לקו החלונות ללא פרופיל תואם . • מעליות חיצוניות תהיינה שקופות או מעוצבות מחומר שונה מגמר הבניין . יש למקמן קרוב ככל הניתן למבואת הכניסה או לאזור החניה .

פיתוח שטח הכניסה

223