חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
/// מוגן
מקבצי דיור
דיור
: הבניין
מסד
.) כפולה
6 קומת ( נטו 'מ
לא העמודים
טיפוסית בקומת
מ תפחת
גובה קומת
• •
, הכניסה
מכסימלית
או/ו שקיפות
להקפיד על
קירות
פתיחות
יש
. ברובם
או שקופים
יהיו הפתוח
פתוחים
המבואה הפונים למרחב החזית
. הראשי
ויפנה
100
יפחת
לא הכניסה
של אפקטיבי
לרחוב
ר"מ
מ
לובי
שטח
• •
ומשתמשי
את תשמש
, פנימית
יצירת
על מומלץ
המבנה כחלל
באי
אשר
חצר
ורווחה .
פעילות
. המגרש
לטעת צמחיה מצלה בשטח המפותח בתחום
יש
• •
. האחורית
יוצבו
המשרתים את
בחזית
הנהלת המבנה
שטחים תפעוליים
שטח ירוק ומגונן לטובת הדיירים
גוף
: הבניין
להפניית
. הרחוב
אל אטומים
לא •
עדיפות
חזית
תותר הפניית קירות
. האחורית
או הצדית
כלפי החזית
ד"ממ חלונות
6 .'מ
במרווחים
מול חלון
יותר
לא •
מ צרים
חלון
הפניית
. לזוג
ו ליחיד 40
30
יפתח
לא מינימאלי
ר"מ
ר"מ
מ
גודל דירה נטו
• •
ויאפשר
יהיה
. לנוף
יהיה דירה
להקפיד לכל כי
נמוך
החלון
חלון הפונה
יש
1.45
יקטן
לא המגורים
. בישיבה
ר"מ
מ
שטח החלון בחדר
צפייה
. רטובים
של פתרונות
יאושרו
אוורור מאולץ לחדרים
לא
• •
יפחת
לא גודלו
,הגג בקומת
או/ו הכניסה
יוצב הדיירים קומת ב
מ
מועדון
. הגדול
100
לפי
ד"יח לכל ר"מ או ר"מ
. אחת
לקשישים -ו לזוג 60%
יוצבו
פלוס מעלית אלונקה
מעליות מותאמות
בכל כניסה
• •
. ליחיד
40%
יהיה הדירות
דירות
דירות
תמהיל
שטחים פתוחים וצמחיה
מצלה
100
Made with FlippingBook