חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017

ההנדסה

|

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

\\\ משרדים

תעסוקה

בנייני

מרחב הרחוב :

, הרחוב

אל הפונה

• בסמיכות לרחובות ראשיים

, מפלסים ויכלול

ונגיש ללא ,

יהיה הפתוח

•

חזית קומת

בחזית

הפרשי

מזמין

מרחב החזית

. ציבוריים

או /ו מסחרית

עם תהיה

. בוגרים

ועצים

, ספסלים

במידה

שימושים

ארקדה

הקרקע

מדרכה

עצי

. לפחות

5 'מ

המסחרית - מ

יפחת

0

ויותר

ומחומרים

יהיו הישיבה

• הספסלים /

רוחב החזית

לא

בקו בנין

בעלי אורך חיים

בגובה תיקני

מתקני

ישולבו

0) יותרו , 4-5 ושימושים

בקו ( הקרקע

ועמידות גבוהים

קומות מסד בהן

בניין

מעל לקומת

. מרפאות

או , ציבוריים

של מעורבים

: הבניין

שלמרגלות

על מיוחד

• יושם דגש

משרדים

שימושים

הגישה לבניין מתן מענה

המרחב הציבורי

התחברות לסגירת

הארקדה יאפשר פרט

•

תוך , הרגל

, נוחה ישירה ונעימה

חורף עתידית לטובת

קירוי

עבור הולך

מהרחוב תהיה

. המסחר • בארקדה

או הבניין

של בעורפו

, שידרשו

לשטחים התפעוליים ככל

באזורים

. ציבור

, הקרקע יתאפשר של שילוב

יעודים . לא • או גדר תותר

מבני

בקומת

4.5 .'מ

יפחת

לא הארקדה

•

. הפתוח

למרחב

בין חציצה

מ

גובה פנים חלל

מרחב

החזית

הרחוב

. הגובל

יהיה הכניסה נגיש

למרחב הציבורי

מפלס

/ משרדים

בין או , המגרש

יותרו גדרות

לא •

תעסוקה

שימושי

בהיקף

ורציף .

יהיה הקרקע

גובלים ומרחב

פתוח

קומת

, פנויה

להשאיר 20%

יש מגרש

• : גשם מי שימור

מגוננת

קרקע

בכל

.) מרתף

ומחלחלת ללא (

. הפתוח

וחלחול ,

להעדיף

• •

במרחב החזית

השהיה

מומלץ

, חצץ ( חדיר

או מגוננים

יכולים

מצופים בחומר

שיהיו

שטחים מחלחלים

וכדומה ).

חלוקים

. בחזית

1

לשתילה

יש •

מטר

ברוחב

לשמר רצועת גינון

. קרקעי

תת חניון

•

מומלץ שילוב גינון בתוך בתי גידול עיליים מעל תקרת

. המחלחל

יחשב

לא זה שטח

במניין השטח

ומשתמשי

את תשמש

, פנימית

יצירת

על מומלץ

•

המבנה

באי

אשר

חצר

ורווחה .

כחלל פעילות

109