חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
\\\ משרדים
תעסוקה
בנייני
פיתוח שטח :
בניה ירוקה :
זה לעניין
פני . הרחוב
פני בגובה
וקומת יהיו הקרקע
•
הרחוב
מפלס הכניסה
טוב תרמי
גלם בחומרי
להקפיד על
יש •
בעלי רמת בידוד
שימוש מושכל
. הכניסה
ימדדו
מהמרחק הקצר ביותר ללובי
להקפיד על
ובחלונות יש , המבנה
ויעיל בגג
שימוש מושכל
בקירות
1/3
יהיה המבנה
ודופן
, צדדי
•
לפי
פיתוח המרווח שבין גבול המגרש
בקו בניין
וזרימת
ומיטבי של
בהעמדת
האור הטבעי
המבנה לצורך ניצול מרבי
." הפתוח
2/3 "
-ו , תפעולי
מרחב החזית
שטח
. האוויר
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
• : גשם מי שימור
מגוננת
קרקע
בכל
. דרום
והצללות
להקפיד על
יש •
בנויות בצד
שימוש בצמחיה מצלה
וחלחול ,
להעדיף
(. מרתף
ומחלחלת ללא (
במרחב החזית
השהיה
מומלץ
. הבניין
5281 בהתאמה
ישראלי .י.ת
• • •
לסוג
הבקשה תחויב בעמידה בתקן
. הפתוח
. אחד
ודירוגו של
הבניין מינימום כוכב
צבירת הניקוד
, חצץ ) חדיר
או מגוננים
מחלחלים יכולים
•
מצופים בחומר
שיהיו
שטחים חלוקים
את לשפר
איקלום המבנה
מומלץ לעשות שימוש בגינון מ"ע אנכי
) למחצה
ונעשה
וכדומה ).
לדוגמא אבן
שימוש בחומר חדיר
במידה
בהתאמה .
את להגדיל
יש , ) דשא
היקף השטח המחלחל
. בחזית
1
לשתילה
יש •
מטר
ברוחב
לשמר רצועת גינון
של הפיתוח
20%
של בשטח
נטיעת
משטח
לפחות
עצים מצלים
להציג
יש
•
. המגרש
2 ',מ
, הציבורי על עולה
במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב תבוצע בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי השטח
•
. הציבורי
גובה
יהיה 20% קיר מגובה
. קופינג
30-40
יהיה הערוגה
רוחב הערוגה
כולל
מ"ס
. הגובלת
המדרכה
, הציבורי
מדוד ממפלס
הפיתוח האטום הפונה לשטח
להשקיה וניקוז .
לצמחיה
רצועת השתילה
כולל הכנה
הערוגה תכיל תשתית
. הרשות
י"ע תתוחזק
פיתוח המרחב הציבורי
118
Made with FlippingBook Ebook Creator