חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

\\\ משרדים

תעסוקה

בנייני

פיתוח שטח :

בניה ירוקה :

זה לעניין

פני . הרחוב

פני בגובה

וקומת יהיו הקרקע

•

הרחוב

מפלס הכניסה

טוב תרמי

גלם בחומרי

להקפיד על

יש •

בעלי רמת בידוד

שימוש מושכל

. הכניסה

ימדדו

מהמרחק הקצר ביותר ללובי

להקפיד על

ובחלונות יש , המבנה

ויעיל בגג

שימוש מושכל

בקירות

1/3

יהיה המבנה

ודופן

, צדדי

•

לפי

פיתוח המרווח שבין גבול המגרש

בקו בניין

וזרימת

ומיטבי של

בהעמדת

האור הטבעי

המבנה לצורך ניצול מרבי

." הפתוח

2/3 "

-ו , תפעולי

מרחב החזית

שטח

. האוויר

, פנויה

להשאיר 20%

יש מגרש

• : גשם מי שימור

מגוננת

קרקע

בכל

. דרום

והצללות

להקפיד על

יש •

בנויות בצד

שימוש בצמחיה מצלה

וחלחול ,

להעדיף

(. מרתף

ומחלחלת ללא (

במרחב החזית

השהיה

מומלץ

. הבניין

5281 בהתאמה

ישראלי .י.ת

• • •

לסוג

הבקשה תחויב בעמידה בתקן

. הפתוח

. אחד

ודירוגו של

הבניין מינימום כוכב

צבירת הניקוד

, חצץ ) חדיר

או מגוננים

מחלחלים יכולים

•

מצופים בחומר

שיהיו

שטחים חלוקים

את לשפר

איקלום המבנה

מומלץ לעשות שימוש בגינון מ"ע אנכי

) למחצה

ונעשה

וכדומה ).

לדוגמא אבן

שימוש בחומר חדיר

במידה

בהתאמה .

את להגדיל

יש , ) דשא

היקף השטח המחלחל

. בחזית

1

לשתילה

יש •

מטר

ברוחב

לשמר רצועת גינון

של הפיתוח

20%

של בשטח

נטיעת

משטח

לפחות

עצים מצלים

להציג

יש

•

. המגרש

2 ',מ

, הציבורי על עולה

במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב תבוצע בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי השטח

•

. הציבורי

גובה

יהיה 20% קיר מגובה

. קופינג

30-40

יהיה הערוגה

רוחב הערוגה

כולל

מ"ס

. הגובלת

המדרכה

, הציבורי

מדוד ממפלס

הפיתוח האטום הפונה לשטח

להשקיה וניקוז .

לצמחיה

רצועת השתילה

כולל הכנה

הערוגה תכיל תשתית

. הרשות

י"ע תתוחזק

פיתוח המרחב הציבורי

118