חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
מסחרית
עם מגורים
ותעסוקה \\\
חזית
בניינים למסחר
מסד הבניין :
יפחת -מ 4
לא ) לרצפה
בין הנמדד
( הקרקע
•
רצפה
גובה הקומה מעל
) הכללי
6 ( מטר
יעלה על
ולא מטר
קירות הבניין
בהתאם לגובה המבנה
. המשכית
ירדו אל"
בצורה
" הקרקע
. הרחוב
אל אטומים
לא •
חזית
תותר הפניית קירות
מכסימלית
או/ו שקיפות
להקפיד על
יש •
בקומת הכניסה חזית
פתיחות
80%).
( ברובם
יהיו הרחוב
לפחות
שקופים
החנויות הפונות למרחב
. במלואה
) אנכית
או אופקית
( צנרת
• •
מוסתרת
תהיה
יופנו ישירות אל
יוסתרו ולא
וחדרי
מרחב החזית
אשפה
חדרים טכניים
. הניתן
ככל הפתוח
יופנו
או בלוני
: כגון ,מים מד ,אש ברזי
עזר מתקני
•
– וכד גז צובר
מיקום
ישולבו
האחורית ובכל
או הצדית
וימוקמו ככל
מקרה
הניתן בחזית
. הבניין
ובאדריכלות
בעבודות הפיתוח
ולהימנע
השימושים המסחריים
להקפיד על
יש •
בקומת הקרקע
ריכוז
. הרחוב
נגישות
אין להם
משימושים השימושים
ממפלס
מסחריים בקומות עליונות
. העליונה
ימוקמו
בקומה
האחרים
1400 .ר"מ
לא , עוגן
• •
מ תפחת
חנות
200 ,ר"מ
יעלה על
60 - ולא ר"מ
יפחת
סטנדרטית לא
מ
גודל חנות
ניתנת לחלוקה
זו חנות
כי לדאוג
ובכל יש מקרה
עתידית לגודל שלא
60 .ר"מ
יפחת
מ
123
Made with FlippingBook