חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
ונופש
מלונאות
מרחב הרחוב :
וחלחול ,
להעדיף
•
, ברחוב
של מיטבי
• דגש מתן
במרחב החזית הפתוח לצורך איגום
השהיה
מומלץ
באופן שיאפשר חיזוק
הבניין
לשילוב תכנוני
. הציבורי
עם המפגש
עבור בתי גידול
המרחב
. מגוננים
יהיו מחלחלים
• •
. הרחוב
• •
שטחים
פעילות מסחרית תהיה מלוות
ובכל יחשב
ללא פתוחות
ונגיש , יתוכננו
יהיה הפתוח
מקרה מעל תקרת חניון במניין השטח המחלחל
מומלץ שילוב גינון בתוך בתי גידול עיליים
רחבות
מזמין
מרחב החזית
. ממנה לא זה שטח
ולא קרקעי
. מפלסים
כחלק
תת
הפרשי הבניה
. בבקשה • בסמיכות לרחובות ראשיים
" בניין 0"
ככל תעשה
הניתן בקו
• •
, הרחוב
אל הפונה
יותרו בין
לא , מסחריות
וחזיתות
הציבוריות יתוחמו
חזית קומת
בחזית
בבינוי
הרחבות
0.
או /ו מסחרית יפחת
עם תהיה
וטעינה .
או רכב כלי כניסת
שימושים מסחריים בקו בנין
ארקדה
הקרקע
צירי פריקה
הבינוי למרחב הציבורי
4.5 'מ
יפחת
4.5 'מ לא רוחבה
לא הארקדה
•
. בוגרים
ועצים
, ספסלים
יכלול
עם המפגש
• •
מ
מ
גובה פנים חלל
מדרכה
עצי
הרחוב
. נטו
ועמידות
ומחומרים
יהיו הישיבה
בעלי אורך חיים
בגובה תיקני
מתקני
במרחבים הציבוריים
יותאם
גבוהים .
העיצובי המקובל
לקו
ריהוט הרחוב
. העיר
ויאושרו י"ע יותרו , ים' פסז
אדריכל
בעיר
, רחוב
לחזיתות
יהיה הדגש
לא •
ניתן
מסחריות מלוות
6 .'מ
4.5
עד
לשלב קולונדות בגובה
. הבניין
שלמרגלות
על מיוחד
• יושם דגש
המרחב הציבורי
לא . הרגל
, נוחה ישירה ונעימה
•
עבור הולך
הגישה לבניין מהרחוב תהיה
התפעוליים וחצר ככל משק
. פיתוח
או מדרגות
יותרו
שטחים
מפלסי
יעודים .
או הבניין
, שידרשו ימוקמו של בעורפו
באזורים
. הפתוח
למרחב
בין חציצה
לא • או גדר תותר
מרחב
החזית
הרחוב
. הגובל
יהיה הכניסה נגיש
למרחב הציבורי
מפלס
יש שניתן
•
עירונית מרקמית לרבות בניה בקו בניין צדדי
לייצר דופן
ככל
תת לחניון
או " אפס "
קרקעי משותף
שימוש בקו בניין צדדי כגישה
שימושים מסחריים בקו " בנין 0 "
למגרשים גובלים .
ורציף .
יהיה הקרקע
ומרחב
יותרו
לא •
פתוח
קומת
גדרות בהיקף המגרש
143
Made with FlippingBook