חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
לתעשייה
בניינים
פיתוח שטח :
שטחי תפעול וחניה :
. הרחוב
פני בגובה
וקומת יהיו הקרקע
מפלס הכניסה
• • •
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
במרחב החזית
השהיה
מומלץ
, התפעול
, אשדוד
שטחי
החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה
•
. כלל מגידור
. מינימאלי
יהיה המגרש
במידה עיצובה
מומלץ להימנע
גידור בחזית
. המגרש
של האחורית
והחניה ימוקמו
בחזית
להתאמת
2 , מטר
יעלה על
ותידרש , גדר תותר
בכפוף
בגובה שלא
. בלבד
דו חניית
גלגלי
בחזית הקדמית תוצב
• • •
. הבניין • לחילופין התאמתה
לעיצוב
. סמוכים
לחניונים למגרשים
לאחד כניסות
יש
. הסמוכים
המגרשים
לגדר
50%
, ארצי
לפחות
החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה
או נסורה
60
יהיה הגדר
אדריכלי
בטון
מחופה באבן
מסד בגובה מ"ס
פרט
, הקרקע
הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם
מהחניה תהיה בתת
•
או טבעי
140
ומעליו גדר
שמנת בגוון
בגוון אפור
מ"ס
ממתכת בגובה
קלה
. הרגל
ובבטיחות
הולך
ברצף הרחוב
7044 .
RAL
5 'מ
יחל קרקעי
תת לחניון
המגרש
בקו
לפחות
שיפוע רמפת הירידה
•
עם הגובלת
1.5 'מ
המרחב משטח
לאורך הגדר
ברוחב
תוקצה רצועת גינון
•
. תנועתית
אם אלא
נדרש אחרת מבחינה
20%
של בשטח
נטיעת
יש . הציבורי
לפחות
עצים מצלים
להציג
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
מקומות שתילה
החניה העילית להיות
. המגרש
של הפיתוח
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
, חניה
להציג תאי
מכפילי
. בלבד
יפתחו
בתחום המגרש
שערים
• •
. עיליים
של הריצוף
יתאים
המרחב
לסוג
ריצוף המרחב הפתוח בתחום המגרש
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא • לא •
הרחוב
התקנת מקומות חניה בחזית
. הגובל
הציבורי
מול חניה
שביל כניסה המוביל לכניסה הראשית
תותר התקנת מקום
יש קיימים
ושינויים של
להיתרים
להציג פרט
מבנים
עבור תוספות
בבקשות
•
. לבניין
. עדכני
גדר
או צדדי
וימוקמו
תת יהיו חניה
•
אחורי בסמוך
בקו בניין
קרקעיים
מכפילי
המכפילים .
יותר
לא . למבנה
קירוי
. במגרש
יש •
למעט במספר הכניסות לחנייה
ייעודי לפריקה וחניה
להקפיד כי
יש •
תפעולית כולל מוקד פינוי
אזור
. המבנה
ימצא
בעורף
אשפה
או שקופות
מעוצבות מחמר שונה מגמר
מעליות חיצוניות תהיינה
•
. החניה
או הכניסה
למבואת
ככל קרוב
יש . הבניין
לאזור
הניתן
למקמן
. חניות
3
1 לכל עץ
של ביחס
נטיעת
עצים באזורי החניה
תחויב
•
פיתוח שטח הכניסה
161
Made with FlippingBook