חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
38:
הנחיות מרחביות לעיצוב בניינים א"תמ במסלול
פיתוח שטח המגרש : •
לחילופין יוצנעו ולא
או קרקעי
יהיה הבריכה תת
של המכונות
•
יהוו
חדרי
נטיעות ,
להציג שטחים מפותחים בתכנית הפיתוח לרבות סימון
יש
או המרתף
( עצמו
, אקוסטי
או חזותי
במפלס
בתנאי שישולב בבניין
מטרד
טופוגרפיה ,
, פיתוח
, גמר חומרי
גבהי
סימון מפלסי
הצגת פרטי
פירוט קירות
.) הקרקע
במפלס
38
במסגרת א"תמ
וגדרות כל .
מחייבת
בקשה להיתר בניה
וציפוי
, הבריכה
, הבריכה
, הבטיחות
•
שיפוע
עומק
לרבות ציפוי שולי
הנחיות
. המגרש
ופיתוח
' ממח
נוף ' אדר
תכנון לניקוז
קבלת אישור
, אחיזה או/ו סולם
גלישה ומעקה
, הבריכה
הקרקעית ,
תעלת
דפנות
, חניה
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
מקומות
החניה להיות
על
•
. הבטיחות
ושער י"עפ – כניסה
, מדרגות
תקנות
גידור
. עיליים
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
לאשר תאי שתילה
מכפילי
. הבריכה
בצינור מילוי
להתקין ח"מז שסתום
יש יש
• •
.מים חלחול
המרוצפים
על , משטחים
יציקת
לאפשר
השטחים
לא תותר
חוזר
ומנגנון אל
הבריכה לביוב העירוני
להציג חיבור ניקוז
• •
,עץ סוג ( היערות
י"ע לעקירה
קוטר
פקיד
להציג סימון עצים שאושרו
יש
. הבניה
על הגנה
, גזע או\ו ,) גובה
עצים לשימור במהלך
שילוב פרט
20%
של בשטח
נטיעת
משטח הפיתוח
לפחות
עצים מצלים
להציג
יש
•
. המגרש
של
בריכת שחיה :
. קדמיות
גן דירות
אושרנה ת לא •
בריכות שחיה פרטיות בחצרות
1.5 'מ
יעלה על
מקסימאלי לא
עומק בריכה
• •
ותינעל .
הבריכה תגודר
. בתוכנית
קווי י"עפ יהיו לבריכה
קווי •
הבניה המותרים
הבניה
. הבריכה
1 'מ
של מינימאלי
על לשמור
בהיקף
מרחק בטיחות
יש
•
50 .ר"מ
יעלה על
לא שטחה
•
בריכה בקו בניין אחורי
192
Made with FlippingBook