חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מרקמית

בניה

מרחב החזית הפתוח :

והפיתוח .

• ניתן את לשלב

מתקני הישיבה כחלק ממערך האדניות

נטיעות ,

יש •

פירוט חומרי

למקם שטחים מפותחים בתכנית הפיתוח לרבות

וגדרות .

טופוגרפיה ,

, פיתוח

, גמר

גבהי קירות

סימון מפלסי

הצגת פרטי

. הניתן

ככל פיתוח

יש •

להימנע ממדרגות

ישיבה

/ ספסלים

, מצלים

ימוקמו

•

מתקני

עצים

במרחב החזית הפתוח

•

המגרש

בחזית המגרש הראשית הפונה לשטח הציבורי תוקצה בצמוד לקו

5 .כ"סה מטר

יפחת

יחידות נפרדות ,

, בנויים

מ

באורך כולל שלא בגובה תיקני

במספר

. גינון

2 'מ

של מינימאלי

לצורכי

רצועת ברוחב

ומחומרים

יהיו הישיבה

• הספסלים /

בעלי אורך חיים

מתקני

. העיר

ועמידות גבוהים . ויאושרו מול

אדריכל

יפחת מ 2.5 .'מ

לא הכניסה

• •

רוחב שביל

יש קרקעי

תת חניון

של במקרה

לשלב אדניות גינון

גינון מעל תקרת

יחשב

. החניון לא זה שטח

במניין השטח

מתקרת

מוגבהות שאינן חלק

. בבקשה

המחלחל

מרחב החזית הפתוח

תאי שתילה

. הכניסה

המשותף

/ מגונן

•

לכלל הדיירים בקומת

מפותח ברכוש

שטח

. המגרש

25%

יפחת

יהיה גודלו 1 ולא ד"יח לכל ר"מ

משטח

מ

ושטחי , חניה 100 יהיו ר"מ

יכללו

לא •

במניין השטח המגונן גינות פרטיות

יפותח

. הרחוב יתרת

ויופנו

בסמיכות

מחוץ

השטח המגונן

לחזית

ללובי

2

יפחתו -מ 20 ר"מ ומרוחב של

גדולות

לתכסית ' כיח הבניין

שלא

קרקע

נגישה ורצופה

עד מהרחוב

.'מ

ברוחב

ללובי הבניין תהיה

הכניסה לבניין

. החניה

יפחת -מ 2.5 ולא 'מ

דרך

שלא

מרחב הרחוב

60