חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
3
מגורים
גוף הבניין :
לקונטור
הגג מרפסת
או העליונה
לא •
מעבר
תותר הבלטת הקומה
ויתוכנן כמונוליתי . יחולק למספר נפחים
יהיה הבניין
גוף •
המשכי
האדריכלי ובלבד
הטיפוסית .
מהעיצוב
תותר הבלטה כחלק
הקומה
.)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה
משמעותיים . יתאפשר
ביטוי חזותי
ועיצוב
והתאמה
0.5 . מטר
שההבלטה עד
הבניינים
לחזות
תישמר זיקה
אדריכליות לא ללא או , ברורות
ככל להימנע ( תכנונית
יש •
הצדקה התכנון
הניתן ממחוות
.) המרקם
על שמירה
( הסמוכים
וכדומה .
, קשתות
) קישוטים
עמודים מעוטרים
כגון
ובמרפסת יוצב – גג
, ד"ליח המוצמד
הגג בקומת
•
צמוד לקיר
מחסן
ומינימליסטי .
, פשוט
יהיה
מאופק
יש ) מדרגות
, מעלית
, לגג עליה
( הגג על המבנה
לצמצם ממעקה
חדר
חדרי
3.0
יפחת
לא ) לרצפה
בין הנמדד
( הקרקע
•
מ
רצפה
גובה קומה מעל
1.5 'מ
יפחת -מ
, המחסן ובמרחק
נראות
את הניתן
שלא
ככל
4.0 . מטר
יעלה על
ולא מטר
בחומרים
יותר
ולא הקיים
יבנה גמר מחומרי
.הגג
שימוש
המבנה
המחסן
יותר , נדרשת גוף חלוקת
עם בודד
של במפגש
•
מרקם קיים נמוך
בנין
. קלים
תוך , הקיים
, הבניין
באופן שיתייחס למרקם התאמת המסד לרצף הבניינים
. הסמוכים
• •
הסמוכים ( על שמירה
ועיצוב
והתאמה
הבניינים
לחזות
תישמר זיקה
.) המרקם
להפניית
. הרחוב
אל אטומים
לא •
עדיפות
חזית
תותר הפניית קירות
יותר
לא ) קדמית
לא( האחורית
או הצדית
כלפי החזית
ד"ממ חלונות
. צרים
במרווחים
מול חלון
חלון
ראש הבניין :
.) מונוליתית
חזות ( הבניין
יהיה הבניין
ראש •
המשכי לגוף
יתוכנן או בנסיגה
• לחלופין
בחריגה מקונטור הקומות
ראש הבניין
.) לבניין
ביחס ( משמעותי
הטיפוסיות
בנפח
הטיפוסיות
להקפיד על עם רצף שמירת
יש •
בהיקף שלא
קונטור הקומות
המעטפת .
יפחת -מ 50%
מקירות
להימנע ככל
ומינימליסטי יש .
, פשוט
יהיה שהתכנון
•
מאופק
מומלץ
או/ו משופע
גג סיומת
לא . ברורות
אדריכליות לא
תותר
הניתן ממחוות
. רעפים
ויצירת
על מומלץ
: חמישית
•
חמישית
חזית
שילוב גינון בגגות
חזית
. העליונות
ירוקה .
בשטח הנותר מנסיגת הקומות
גוף בניין מונוליטי
77
Made with FlippingBook