חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_8_מרץ_2018
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב מקבצי
הנחיות
/// מוגן
דיור
דיור
: הבניין
מסד
.) כפולה
6 קומת ( נטו 'מ
לא העמודים
טיפוסית פתיחות בקומת פתוחים לרחוב ר"מ
מ תפחת
גובה קומת
• •
, הכניסה
מכסימלית
או/ו שקיפות
להקפיד על
קירות
יש יש לא
. ברובם
או שקופים
יהיו הפתוח
למרחב החזית
המבואה הפונים
. הראשי
ויפנה
100
יפחת
לא הכניסה
של אפקטיבי
מ מ לפי
שטח
לובי
• •
ומשתמשי
את תשמש
, פנימית
יצירת
על מומלץ
המבנה כחלל
באי מ מ
חצר
אשר
ורווחה .
פעילות יש לטעת שטחים
. המגרש
המפותח בתחום הנהלת המבנה בחזית
צמחיה מצלה בשטח תפעוליים
• •
. האחורית
יוצבו
המשרתים את
שטח ירוק ומגונן לטובת הדיירים
גוף
: הבניין
להפניית
. הרחוב
אל אטומים
לא •
עדיפות
הפניית קירות חזית כלפי החזית
תותר ד"ממ חלונות הפניית גודל דירה נטו
. האחורית
או הצדית
6 .'מ
במרווחים
מול חלון
יותר
לא •
חלון
מ צרים
. לזוג
ו ליחיד 40
30
יפתח
לא מינימאלי
ר"מ
ר"מ
• •
ויאפשר
יהיה
. לנוף
יהיה דירה
להקפיד לכל כי
הפונה
החלון
נמוך
חלון
1.45
יקטן
לא המגורים
. בישיבה
ר"מ
שטח החלון בחדר אוורור מאולץ
צפייה
. רטובים
של פתרונות
יאושרו
לחדרים
• •
יפחת
לא גודלו
,הגג בקומת
או/ו הכניסה
יוצב הדיירים קומת ב
מועדון
. הגדול
100
ד"יח לכל ר"מ או ר"מ
. אחת
לקשישים -ו לזוג 60%
יוצבו
פלוס מעלית אלונקה דירות
מעליות מותאמות דירות
בכל כניסה תמהיל
• •
. ליחיד
40%
יהיה הדירות
שטחים פתוחים וצמחיה
מצלה
115
Made with FlippingBook - Online catalogs