חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_8_מרץ_2018
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות בניינים
לתעשייה
פיתוח שטח :
שטחי תפעול וחניה :
. הרחוב
פני בגובה
וקומת יהיו הקרקע
הכניסה השהיה בחזית בגובה שלא מסד בגובה מ"ס קלה ממתכת מ"ס רצועת גינון ברוחב עצים מצלים בתחום המגרש המרחב הפתוח בתחום לגדר
מפלס
• • •
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
במרחב החזית מומלץ
מומלץ
, התפעול
, אשדוד
חניה
שטחי
בתחום המגרש לפי תקן בחזית הקדמית תוצב כניסות תהיה בתחום המגרש לפי תקן תהיה בתת הרחוב הולך הירידה נדרש אחרת מבחינה העילית להיות מכפילי התקנת מקומות חניה התקנת מקום
החניה תהיה
•
להימנע . כלל מגידור
. מינימאלי
יהיה המגרש
במידה עיצובה
גידור
. המגרש
של האחורית
והחניה ימוקמו
להתאמת
2 , מטר
יעלה על
ותידרש , גדר תותר
בכפוף
. בלבד
דו חניית
גלגלי
בחזית יש לאחד החניה מהחניה פוגם ברצף שיפוע רמפת החניה מקומות שתילה תותר הראשית מכפילי בסמוך למעט אשפה מעליות
• • •
. הבניין • לחילופין התאמתה
לעיצוב
. סמוכים
לחניונים למגרשים
. הסמוכים
המגרשים
50%
, ארצי
חניה לפחות הכניסה לחניה תתוכנן באופן
נסורה או
60
יהיה הגדר
אדריכלי
בטון
מחופה באבן בגובה בגוון אפור לאורך הגדר לפחות
פרט
, הקרקע
שאינו
•
RAL
או טבעי
140
ומעליו גדר
שמנת בגוון
. הרגל
ובבטיחות
7044 .
5 'מ
יחל קרקעי
תת לחניון
תוקצה המגרש להציג שערים
לפחות
בקו
•
יש . הציבורי
עם הגובלת
1.5 'מ
המרחב משטח
•
. תנועתית
אם אלא
. המגרש
של הפיתוח
20%
של בשטח
נטיעת יפתחו
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
. בלבד
• •
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
, חניה
להציג תאי
של הריצוף
יתאים
הציבורי
המרחב
המגרש לסוג
ריצוף
. עיליים
. הגובל
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא •
בחזית שביל כניסה המוביל הרחוב
גדר פרט
יש קיימים
ושינויים של
להיתרים
להציג
תוספות מבנים
עבור
בבקשות לכניסה
•
מול חניה
לא •
. עדכני
. לבניין
יותרו
פיתוח הנוף המתוכנן
גלויים מעל מישור
קירות מרתף אנכיים
לא
•
או צדדי
קרקעיים וימוקמו
יהיו חניה תת
•
אחורי
בקו בניין
המכפילים .
יותר
לא . למבנה
קירוי
. במגרש
יש • יש •
במספר הכניסות לחנייה
ייעודי לפריקה וחניה
להקפיד כי
פינוי
תפעולית כולל מוקד
אזור
. המבנה
ימצא
בעורף חיצוניות תהיינה למקמן הניתן עצים באזורי החניה
או שקופות
מגמר
מעוצבות מחמר שונה לאזור
•
. החניה
או הכניסה
למבואת
ככל קרוב
יש . הבניין
. חניות
3
1 לכל עץ
של ביחס
נטיעת
תחויב
•
פיתוח שטח הכניסה
190
Made with FlippingBook - Online catalogs