חוברת_הנחיות_מרחביות_מאי_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות מגורים
3
גוף הבניין :
ירוקה .
ויצירת
על מומלץ
: חמישית
•
חזית חמישית
שילוב גינון בגגות
חזית
ויתוכנן כמונוליתי . יחולק למספר נפחים
יהיה הבניין
גוף •
המשכי ביטוי חזותי הניתן ממחוות
. העליונות
הנותר מנסיגת הקומות תותר הבלטת הקומה תותר הבלטה תישמר זיקה
הצדקה התכנון בשטח לא
.)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה
משמעותיים . יתאפשר
לקונטור
הגג מרפסת
או העליונה
מעבר הקומה
אדריכליות לא ללא או , ברורות
ככל להימנע ( תכנונית
יש •
•
האדריכלי ובלבד שההבלטה עד
הטיפוסית . 0.5 . מטר
כחלק מהעיצוב לחזות
וכדומה .
, קשתות
) קישוטים
עמודים מעוטרים
כגון בנין מ חצי
הסמוכים (
ועיצוב
והתאמה
הבניינים שמירה
ומינימליסטי .
, פשוט
יהיה
מאופק
.) המרקם
על
3.0
יפחת
לא ) לרצפה
בין הנמדד
( הקרקע
•
רצפה
מ
גובה קומה מעל
ובמרפסת יוצב – גג
, ד"ליח המוצמד
הגג בקומת
•
צמוד לקיר המבנה
מחסן
4.0 . מטר
יעלה על
ולא מטר
את הניתן
ככל לצמצם
יש ) מדרגות
, מעלית
, לגג עליה
( הגג על
חדר
חדרי
יותר , נדרשת גוף חלוקת
עם בודד
של במפגש
•
נמוך
מרקם קיים שיתייחס למרקם לרצף הבניינים לחזות הפניית קירות כלפי החזית
יבנה
1.5 'מ .הגג ממעקה
יפחת -מ
, המחסן ובמרחק
נראות
המחסן
שלא
תוך , הקיים
, הבניין
באופן התאמת המסד תישמר זיקה תותר ד"ממ חלונות
. קלים
בחומרים
יותר
ולא הקיים
גמר מחומרי
שימוש
המבנה
. הסמוכים
• •
הסמוכים ( על שמירה
ועיצוב
והתאמה
הבניינים
.) המרקם
להפניית
. הרחוב
אל אטומים
לא •
חזית עדיפות
יותר
לא ) קדמית
לא( האחורית
או הצדית
. צרים
במרווחים
מול חלון
חלון
8.5 . נטו ר"מ
יפחת
לא חדר
גודל
• •
7 . נטו ר"מ
יפחת
לא לשינה
המשמש מ המשמש עבור לינה אחד
גודל חצי חדר
1
• יותר עד
בדירת מגורים
ראש הבניין :
.) מונוליתית
חזות ( הבניין
יהיה הבניין
ראש •
המשכי לגוף הבניין קונטור מקירות מאופק בנפח
יתוכנן או בנסיגה
• לחלופין
הקומות
בחריגה מקונטור
ראש
.) לבניין
ביחס ( משמעותי
הטיפוסיות
הטיפוסיות
להקפיד על עם רצף שמירת
יש •
שלא
הקומות בהיקף
המעטפת .
יפחת -מ 50%
להימנע ככל
ומינימליסטי יש .
, פשוט
יהיה שהתכנון
•
מומלץ הניתן ממחוות
או/ו משופע
גג סיומת
לא . ברורות
אדריכליות לא
תותר
. רעפים
גוף בניין מונוליטי
85
Made with FlippingBook flipbook maker