חוברת_הנחיות_מרחביות_מאי_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות מגורים
3
פיתוח שטח :
המשותף
/ מגונן
•
לכלל הדיירים בקומת משטח גינות
מפותח ברכוש לפחות השטח המגונן הניתן שלא לבניין ללובי תאושר מגרש תקרת
שטח
יכללו בו
לא , המגרש
25%
יהיה גודלו
. הכניסה
ויופנה
בסמיכות
יהיו מתוכו
ושטחי , חניה 100 ר"מ
ללובי
פרטיות לחזית קרקע הכניסה ברוחב שלא
לתכסית
יפותח
. הרחוב יתרת
מחוץ
הבניין
2
-מ תפחת 20 ר"מ ומרוחב של
ככל אחת
' כיח
נגישה ורצופה
עד מהרחוב
.'מ
הבניין תהיה כניסה ראשית דרך מינימום קרקע פנויה
. החניה
יפחת -מ 2 לא .'מ
30%
יושאר
• : גשם מי שימור
בכל
ונגר גשם
להשהיה וחלחול מי של
,) מרתף
ומגוננת ללא (
. עילי
, פיסול
, הצללות
, ספסלים
ימוקמו
•
בחזית הבניין
בתחום הפיתוח עמודי תאורה
ועצים .
למדרכה
בין גדר הצבת
לא •
המפותח בחזית הבניין
השטח
תותר
. הגובלת
מקסימאלי
מקצה מגרש מנוקז לתא שטח
מדוד קרקעית
מרחק המיועד למקם שטחי שטחים חלוקים
•
40 .א"מ
יעלה על
לא לחלחול
. הפתוח
וחלחול ,
יש •
במרחב החזית מצופים בחומר חדיר שימוש בחומר חדיר למחצה היקף השטח המחלחל
השהיה
או מגוננים
מחלחלים יכולים
•
שיהיו
ונעשה
וכדומה ).
, חצץ (
במידה
להגדיל את
יש ) דשא
( לדוגמא בהתאמה .
אבן אבן צול
. חלחול
לא משתלבת
תחשב כשטח מגרש
• •
16
יבוצעו
לפתרונות בכל - לעיל
בורות חלחול בקוטר שטח פתוח פחות הבורות לפי
בנוסף
ולא במגרש
100
לכל אחד
בור של ביחס
ר"מ
יעשו
. ניקוז
יאושר יועץ י"ע
– מ 2 .'מינ
מיקום הבורות
בור חלחול 16 - צול
פרט
בור חלחול
. מאושר
פרט
92
Made with FlippingBook flipbook maker