חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות בניינים למסחר
עם מגורים
ותעסוקה \\\
חזית מסחרית
שטחי תפעול וחניה :
50%
, ארצי
•
מהחניה תהיה בתת
חניה לפחות שאינו פוגם ברצף הרחוב לפחות בקו
בתחום המגרש לפי תקן הכניסה לחניה תתוכנן באופן הירידה העילית להיות להציג תאי התקנת מקומות חניה התקנת מקום קרקעיים בקו במספר הכניסות לחנייה לחניה תתוכנן באופן לזכות
החניה תהיה
. הרגל
ובבטיחות
, הקרקע
הולך
אם אלא
5 'מ
יחל קרקעי
תת לחניון
•
המגרש נדרש
שיפוע רמפת אחרת מבחינה החניה מכפילי
. תנועתית
של במקרה
, חניה
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
מקומות
. עיליים
יש מרתף
או/ו חניה
שתילה בחזית הרחוב שביל כניסה המוביל לכניסה אחורי בניין
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא • לא •
. לבניין
מול חניה
הראשית בסמוך
תותר
יותר
לא . למבנה
או צדדי
וימוקמו
תת יהיו חניה
•
מכפילי
המכפילים .
קירוי
. במגרש
יש •
למעט רמפת הירידה
, הביקוש
רכב כלי של צבירה
בשעות
שיוכל להכיל
•
חניה מגוננת
. הדרך
גלישה
ללא
. פרטי
וחניית רכב
רכב חניית
בין הפרדה
יש • יש •
שירות תפעולית כולל מוקד פינוי
לוודא
ימצא
ייעודי לפריקה וחניה
להקפיד כי
אשפה
בעורף
אזור
. המבנה
פיתוח שטח :
. הרחוב
פני בגובה
וקומת יהיו הקרקע
•
מפלס הכניסה הרחוב בחזית חזיתות מרחק גינון
. הכניסה
ימדדו
זה לעניין
פני •
הקצר ביותר ללובי תמוקם רחבה חזיתות אטומות לכיוון מקצה מגרש מנוקז לתא שטח
מהמרחק בניינים מסחריים עצים בוגרים המבנה תהיינה מלוות מדוד קרקעית
לרווחת
ומתחמים
•
הציבור הכוללת פיתוח
וריהוט . רחוב
אינטנסיבי
. הציבורי
יותרו
ולא רחוב
• •
המרחב המיועד
לחלחול לא
מקסימאלי
40 .א"מ
יעלה על
מרחב ציבורי בשטח מסחרי
167
Made with FlippingBook - Online magazine maker