חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה

ההנדסה

|

אשדוד

מנהל

עיריית

: המבנה

מרחביות לעיצוב

הנחיות מגורים

3

110

מ"ס

משרביה

2 ',מ

, הציבורי על עולה

למרחב מדורגת כלפי השטח לשטח תשתית כולל הכנה מדוד רוחב

גובה הגדר הבנויה הפונה המגרש ערוגת שתילה מ"ס כולל הפיתוח האטום הפונה הערוגה תכיל השתילה עצים מצלים

במקרים בהם תבוצע בתחום

•

. הציבורי

20%

יהיה הערוגה

. קופינג

30-40

יהיה הערוגה

גובה

צמחיה

, הציבורי

קיר מגובה

ממפלס

X

להשקיה

לצמחיה

. הגובלת

המדרכה

. הרשות

י"ע תתוחזק

וניקוז .

רצועת

30

מ"ס

20%

של בשטח

נטיעת

הפיתוח

לפחות

משטח

להציג

יש

•

. המגרש

של

ערוגת שתילה +

קופינג לישיבה

בריכת שחיה :

X 20%

של הצדית בגג או הבניין

האחורית או

•

תמוקם בחזית

בריכת השחייה

. המבנה

. המבנה

את להפנות

אין •

הבריכה לחזית

1.5 'מ

יעלה על

מקסימאלי לא

• •

עומק בריכה הבריכה תגודר

ותינעל .

300 .ר"מ

• גינה שטח

מינימאלי משטח המגרש

. חלחול

עם מגונן

להשאיר 20%

יש •

שטחי

70 .ר"מ

יעלה על

לא שטחה

• •

יהווה

לחילופין יוצנע ולא

או קרקעי

יהיה הבריכה תת

של המכונות

חדר

( עצמו

, אקוסטי

או חזותי

המרתף

שישולב בבניין במפלס

בתנאי

מטרד או במפלס הנחיות

.) הקרקע

, הבריכה

, הבריכה

, הבטיחות

•

שיפוע

עומק

לרבות ציפוי שולי דפנות גידור הבריאות בצינור מילוי ניקוז הבריכה לביוב

, אחיזה

גלישה ומעקה

, הבריכה

וציפוי הקרקעית ,

סולם

תעלת תקנות הוראות

. הבטיחות

ושער י"עפ – כניסה

, מדרגות

או/ו

. התכנית

ואקוסטיקה י"עפ –

• • •

אישור משרד יש להתקין ח"מז שסתום יש להציג חיבור

. הבריכה

בריכה בחזית אחורית או צדדית

ומנגנון אל

העירוני חוזר

93