חוברת_הנחיות_מרחביות_אפריל_2018_לוועדה
ההנדסה
|
אשדוד
מנהל
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב תעסוקה
הנחיות בנייני
\\\ משרדים
מרחב הרחוב :
, הרחוב
אל הפונה
• בסמיכות לרחובות ראשיים
, ספסלים
, מפלסים ויכלול
ונגיש ללא ,
יהיה הפתוח
•
חזית קומת שימושים במידה
בחזית ארקדה רוחב החזית
הפרשי
מזמין
מרחב החזית עצי מדרכה
. ציבוריים
או /ו מסחרית
עם תהיה
. בוגרים
ועצים
הקרקע
. לפחות
5 'מ
המסחרית - מ
יפחת
0
ויותר
ומחומרים
יהיו הישיבה
• הספסלים /
בנין
לא
אורך חיים בקו
בגובה תיקני בעלי
מתקני
ישולבו
0) יותרו , 4-5 ושימושים
בקו ( הקרקע
ועמידות גבוהים
קומות מסד בהן
בניין
מעל לקומת שימושים
. מרפאות
או , ציבוריים
של מעורבים
: הבניין
שלמרגלות
על מיוחד
• יושם דגש
משרדים
הגישה לבניין מענה
הציבורי עבור הולך מתן באזורים הרחוב למרחב החזית
המרחב
התחברות לסגירת
הארקדה יאפשר פרט
•
לשטחים
תוך , הרגל
, נוחה ישירה ונעימה
חורף עתידית לטובת
קירוי
תהיה
מהרחוב
. המסחר • בארקדה
יעודים .
או הבניין
של בעורפו
, שידרשו
התפעוליים ככל
. ציבור
, הקרקע יתאפשר של שילוב
. הפתוח
בין חציצה
או גדר תותר
לא •
מבני
בקומת גובה פנים חלל
מרחב מפלס
4.5 .'מ
יפחת
לא הארקדה
•
. הגובל
יהיה הכניסה נגיש
מ
למרחב הציבורי בהיקף
גובלים
/ משרדים
בין או , המגרש
יותרו גדרות
לא •
תעסוקה
שימושי
ורציף .
יהיה הקרקע
ומרחב
פתוח
קומת
ומחלחלת
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
: גשם
מי שימור
•
מגוננת
קרקע
בכל
.) מרתף
ללא (
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
• •
במרחב החזית מצופים בחומר ברוחב עיליים מעל תקרת מטר
השהיה מחלחלים שיהיו רצועת בתוך בתי גידול במניין השטח הכניסה המוביל רצועת הליכה מרוצפת הגובלת אופניים פסל בגובה מחומרים מתקן חצר
מומלץ שטחים לשמר מומלץ שילוב גינון גינון פעילות רוחב השביל תישמר יש להתקין בחזית פתוחה
, חצץ ( חדיר
או מגוננים
יכולים
חלוקים
וכדומה ).
. בחזית
1
לשתילה
יש •
. קרקעי
תת חניון
•
שטח
. המחלחל
יחשב
לא זה
ומשתמשי
את תשמש
, פנימית
יצירת
על מומלץ
•
המבנה כחלל
אשר
באי מ מ מ
ורווחה .
2.5 'מ
יפחת
לא למבנה
• •
1.7 'מ
יפחת
מפתח הכניסה
ברוחב שלא
. במגרש
למדרכה
ועד למבנה
. לרחוב
לקשירת
בחזית הפונה
• •
יוצב הפיסול
2.5 .'מ
יפחת
יוצב הבניין
ברחבה
שלא
. העיר
יאושר י"ע
. עמידים
ויבנה
עיצוב הפסל אדריכל
130
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online