חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

מגורים 4

• סגירה קלה תעשה בזכוכית שקופה בלבד בפרט אחיד לכל המבנה . פרופיל הסגירה יהיה מאלומיניום בגוון ועובי התואם לחלונות המבנה . פרטי סגירת המרפסות לא יבלטו מקו החזית . • לא תותר סגירת גג קל מחומר כדוגמת פאנל מבודד למרפסות בקומת הקרקע או בקומת הגג – אלא באישור מיוחד מאדריכל העיר . • גג המרפסות ינוקז מערכת הניקוז העירונית – לא תותר שפיכה חופשית . • שימוש בפנאלים מבודדים לקירוי לא יעלה על 6 "מ ר ולא יותר בקומת גג עליונה או בקומת הקרקע , אלא בתיאום עם אדריכל העיר . • חזית הגג הקל תעוצב מאלומיניום בגוון ועיצוב התואם לגמר החלונות . • לא תותר סגירה ביריעות כסגירה קבועה . • גג המרפסת לא יבלוט ממישור החזית . מעליות • מעליות חיצוניות תהיינה שקופות או מעוצבות מחומר שונה מגמר הבניין . יש למקמן קרוב ככל הניתן למבואת הכניסה או לאזור החניה . • תוספות הבניה תהיינה אגפיות ( לכל גובה המבנה ) אלא אם מבוקשת סגירת קומת עמודים או קומת גג . • בכל מעלית יותקן חיישן לזיהוי רטיבות במעלית , למקרה של הצפה . שינוי חומרי גמר

חומרי הגמר :

בחומרי הגמר תשמר זיקה חזותית לסביבתו . הבניין של

כי מומלץ

•

70% . יש ליישם אסטרטגיות אקלימית ובניה ירוקה . הבניין תהיה נסורה טבעית

-מ

יפחת שלא

• מעטפת הבניין תהיה חיפוי קשיח

, הגמר ראיה על בדגש

תכנוניות לשימוש נכון בחומרי

תשמש לחיפוי מעטפת של קשיח

• אשר אבן

.' ברנוביץ

ותותקן בשיטת

, לבן , קרם בהיר אפור או

בעיבוד גוון עדין

יותר לא

,) ידני או מכני

עיבוד ( מט מוחלק או מוטבה

• יהיה האבן פני עיבוד

עיבוד . תלטיש או טובזה

. בהיר

• פוגות בגוון

תותר זכוכית רפלקטיבית . מקדם הבליעה יהיה

• זכוכית לא( מסך קיר או

0.35-0.5 ). • לכיוון תותר לא דרום

. המבנה

זכוכית יותר מ 15% ממעטפת

אלומיניום

, אדריכלי לוחות , עץ דמוי / עץ

• פלטות מתועשות בטון או ( כדוגמת אלוקובונד ,)ע"שאו

, קרם

סיליקט , לבן בגוון

לבני / טרספה

, לבנים

. בהיר אפור או

זאת בתנאי

. גוונים או

, גמר , עיבוד סוגי

3 חומרי

• יותר עד של שילוב

70% .

יפחתו מ

לא הראשי

, העיבוד הגוון או

, שהחומר

יסוד .

שימוש בטיח בצבעים בצבעי או כהים

יותר לא • יותרו לא • יותר לא •

( שלימה בהתאם

, לאגף כניסה או חזית

המבנה יעשה

• חיפוי סוג שינוי

. שיש

, פסיפס

, קרמיקה

, פורצלן

: הבאים גרניט

חומרי הגמר

יהיה מקרה

) העיר ובכל

בתיאום עם אדריכל , קרמיקה . פסיפס או טבעי עץ

– הבינוי

למקרה ולפי צורת

. הישראלי

בדרישות התקן

שימוש בחומר עומד שאינו

חיפוי באריחי

מחומר יותר לא . עמיד

. חלקיו

'מס 2378 כל על

• התקנת האבן תעשה בהתאם לתקן ישראלי

החיפוי תותאם לסביבה ימית . תקן לפי

• אבן סוג

תוספות ושינויים במבנה קיים :

. בלבד אלא

במעטפת אחת ד" יח

, משותף לא יתאפשר בינוי שינוי

• במבנה

. במבנה

עיצובית

באישור מיוחד מאדריכל העיר ולאחר פגישה שאין שיוכח

תואם במבנה ד" יח לכלל

להציג כולל שינוי

יש לשינוי

• בכל בקשה של מקרה . המשותף • במקרה סגירת של

מסוג

, קשיח

, מרפסת על הסגירה להיעשות בחומר

. הקיים הקירוי יהיה קשיח ועמיד ( זכוכית / בטון

חומרי הבניה הקיימים במבנה

. הקיים

) קיים וישתלב הבינוי עם

- רעפים בהתאם לקירוי

118

חומרי גמר קשיחים