חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

תעסוקה

\\\ משרדים

בנייני

פיתוח שטח :

זה לעניין

. הרחוב פני הרחוב

• מפלס הכניסה וקומת הקרקע יהיו בגובה פני

. הכניסה

ימדדו מהמרחק הקצר ביותר ללובי

המגרש ודופן המבנה יהיה לפי 1/3

, צדדי פיתוח המרווח גבול שבין

• בניין בקו

." הפתוח

2/3 " מרחב החזית

-ו , תפעולי

שטח

, פנויה מגוננת ומחלחלת

להשאיר 20% קרקע

יש מגרש

בכל

• : גשם מי שימור

. הפתוח

.) מרתף מומלץ להעדיף השהיה וחלחול , במרחב החזית

ללא (

חלוקים

בחומר , חצץ ( חדיר

• שטחים מחלחלים יכולים שיהיו מצופים או מגוננים

וכדומה ). במידה ונעשה שימוש בחומר חדיר למחצה ( לדוגמא ריצוף , ) מנקז יש להגדיל היקף את השטח המחלחל בהתאמה . • אין להעביר עודפים או/ו נגר מי למגרש ,שכן אלא לחזית המגרש ולכביש . בלבד יש • לשמר רצועת גינון לשתילה ברוחב 1 . בחזית מטר • יש להציג נטיעת עצים מצלים בשטח לפחות של 20% משטח הפיתוח של . המגרש • הערוגה תכיל תשתית לצמחיה כולל הכנה להשקיה וניקוז . במקרים מיוחדים ובאישור אגף נטיעות רצועת השתילה י"ע תתוחזק . הרשות • מרחק מקסימאלי מדוד קרקעית מקצה מגרש לתא מנוקז שטח המיועד לחלחול יעלה לא על 40 .א"מ • בנוסף לפתרונות בכל - לעיל מגרש יבוצעו בורות חלחול בקוטר 16 ביחס צול לכל אחד בור של 100 פתוח שטח ר"מ במגרש ולא –מ פחות 2 .'מינ מיקום הבורות יאושר י"ע יועץ . ניקוז הבורות יעשו פרט לפי . מאושר • מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בניין בכל המכיל גינה ומערכת . השקיה

פיתוח המרחב הציבורי

חתך ריצוף מנקז

בור חלחול 16 פרט - צול

149

בור חלחול