חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הנחיות מרחביות לעיצוב : המבנה בניינים למסחר ותעסוקה \\\ חזית עם מגורים

מסחרית

ראש הבניין :

גוף הבניין :

מקונטור הקומות הטיפוסיות

• ראש הבניין יתוכנן בנסיגה בחריגה או

הפניית קירות אטומים חזית אל . הרחוב • במידה וגוף הבניין יבלוט לעבר הרחוב גובה קומת העמודים לא מ תפחת 6 .'מ • יש לייצר הבדלה עיצובית קומת בין המסד לגוף או בנפח – הבניין בחומרי . הגמר • בדיקות איטום יעשו בהתאם לתקן ישראלי 'מס 1476 חלקים 1,2,3 . . במגרש • יש להציג אישור ספציפי לעמידה י"בת 1045 לבידוד בניינים של תרמי שימור את שיבטיח האנרגיה הנצרכת בבניין לצורך . אקלומו להציג אישור על מדביר הדברת טרמיטים וחולדות

תותר לא •

בתנאים : הבאים • הסטייה תהיה בנפח משמעותי ( ביחס

.) לבניין

קונטור הקומות הטיפוסיות בהיקף שלא

רצף שמירת

להקפיד על

יש •

יפחת -מ 50% מקירות המעטפת .

גג סיומת . רעפים או/ו משופע

תותר לא •

בגגות קומת המסד ויצירת חזית חמישית ירוקה .

• גינון שילוב על מומלץ

• יש ריק מגרש על בניה בכל

מגורים עם חזית מסחרית

מגורים עם חזית מסחרית

160