חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הנחיות מרחביות לעיצוב : ציבור מבני

גוף הבניין :

ראש הבניין :

חצרות ושטחים פתוחים לא יתוכננו במפלס

• מבנה ציבור דורש שאינו

גג סיומת . רעפים או/ו משופע

• תותר לא

. הקרקע • יש גגות את לנצל

גג הבניין :

המבנה בקומות עליונות לטובת שטחים פתוחים

.חוץ

מרוצפים לטובת פעילויות

או מגוננים

הגג ששטח

סולאריים בכל מבנה ציבור

• יש לתכנן מערכת פנלים של

, חללים שאינם זקוקים " נוף"ל בהכרח

הקרקע עבור

• יש -תת את לנצל

. משופע

100 ואינו ר"מ

על עולה שלו

ותאורה . טבעית • יש להקפיד על גמישות תכנונית ותפקודית אשר תאפשר , שימוש שינוי רה , תכנון תוספת , חללים תוספת שימושים לבניין . הקיים • גובה קומה טיפוסית ועליונה יפחת לא

-מ 3.5 'מ נטו לאחר הנמכת

. מערכות

האחורית לא(

או הצדית

החזית

עדיפות להפניית כלפי ד"ממ חלונות

•

.) קדמית • חלונות השירותים והמקלחות הפונים לחזיתות הראשיות יהיו בגובה החלונות הראשיים באותה . חזית • בדיקות איטום יעשו בהתאם לתקן ישראלי 'מס 1476 חלקים 1,2,3 . • בכל יש ריק מגרש על בניה להציג אישור על מדביר הדברת טרמיטים וחולדות . במגרש • יש להציג אישור ספציפי לעמידה י"בת 1045 לבידוד בניינים של תרמי שימור את שיבטיח האנרגיה הנצרכת בבניין לצורך . אקלומו

ביתן שומר :

• ביתן השומר יהיה מתועש מחומרים עמידים כדוגמת נירוסטה או אלומיניום . יחידת מיזוג האוויר תוסתר באלמנט ולא מעוצב תראה . מהרחוב

מבנה ציבור פתוח למרחב הרחוב

249

בית שומר מחומר עמיד