חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הנחיות מרחביות לעיצוב : ציבור מבני

שילוב מוסדות ציבור :

שימושים ציבוריים נוספים או שימושים

• מומלץ לשלב עם צבור מבני

אחרים כגון , מגורים מסחר ועסקים . • יש להציג חפיפת שטחי חניה לפי שעות

, פעילות בהתאמה הקרקע ובניית

-תת מרחב

, במבנים ניצול תוך

לפונקציות המשולבות

-תת חניונים קרקעיים • יש למקם את המבנה במגרש באופן אפקטיבי לתוספת מבנה ציבור קיר עם צמוד

יעיל אשר ישאיר שטח

משותף חצר או

המפולשת שלאותו

משותפת או לחילופין בקומת בקומה או הגג

. הבניין • כאשר במגרש המיועד כ"לבי

מתוכננת פונקציה נוספת , -בית הכנסת

בחירת הפונקציה הנוספת

-. במבנה

ימוקם בקומה הגבוהה ביותר

חניון מאוורר מתחת פ" לשצ

חפיפה בשעות הפעילות בשירותים

תתבסס תהיה שלא כך על

תפריע יש-. לשנייה

הציבוריים השונים באופן שפעילות לא אחת

. פונקציה

נפרדות לכל

להקפיד גישות על

מכניסה וחלונות

יהיה שלא "עין קשר "

להקפיד

• בשילוב יש מקווה עם

. למקווה

נ" ביהכ לכניסה

: גינון

הקרקע וצמודים למבנה יטופלו בגינון

על שיוותרו

• השטחים הפתוחים

אינטנסיבי . • שטחים ירוקים בקומות עליונות ידרשו איטום ומערכת השקיה מבוקרת ומתוכננת . מראש • לפחות 50% משטחי ההצללה המחויבים משרד פי על הבריאות יעשו בהצללה ידי על צמחיה , טבעית צל עצי בוגרים נוף קוטר עם של לפחות 3 .'מ • מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בכל בניין המכיל גינה ומערכת . השקיה

מבנה ציבור מוצלל

258