חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: תחזוקה

הנחיות מרחביות לתכנון מוטה

מיזוג אוויר , אוורור ומינדוף

, ביוב ניקוז וגז

: המשך אינסטלציה , מים -

מרתפים וחללים טכניים • חדרים של אוורור

במבנה

מערכת אספקת אנכית מים

) משאבות יופרד מאוורור חללים

רטובים ( דוגמת חדרי

. אנכי

המים תתוכנן ברצף

• צנרת כל

. אחרים • יש להרחיק ככל האפשר אוור מפוחי

. גישה

דלתות עם

המים בהתקנה גלויה בפירים או

• רצוי להתקין צנרת את

חניונים תת קרקעיים ממיסעות

לרשום מידות מינימליות בתוכניות

יש : המרכזי

• ארונות מים בגרעין

וממקומות להעדיף חדרי מפוחים נפרדים . • יש לאפשר גישה נוחה למפוחים וללוחות הזנה ובקרה במרתפים ועל יש. הגג לייעד חללים עבור מרווחי תפקוד בכל נדרשת בו מקום . תחזוקה • יש להתקין ציוד מתוצרת אחידה ובשירות אחיד בכל הבניין ובכל יש. מערכותיו להעדיף מערכת שירות פתוחה לכל הציוד . בבניין • יש לשלט רכיב כל , ציוד לרבות רישום ייעוד הציוד והנתונים הטכניים .שלו יש, חניה

ההגשה . להיתר • יש לסמן מעבר את מראש

צנרת המים החמים בין הקולטים לדודים בין

, העליונים תוך הבטחת גישה

הקומה הטיפוסית העליונה ובתחום הגגות

. בחזיתות

נוחה ושילוב אופטימלי

מערכות שופכין ודלוחין דירתיות • קופסאות ביקורת ומחסומים בתוך חדרי האמבט ורחצה ימוקמו במקום גלוי ונגיש . • יש להשתמש במכסים איכותיים של מחסומים וקופסאות , ביקורת מחומרים לא קורוזיביים וניתנים לפירוק . בקלות

דירות • יש לייעד מקום נסתר למעבים ולמשאבות חום למיזוג הדירות של מלא ולרבות לא אם גם, החדרים הותקנו מערכות בעת מלא מיזוג

. האיכלוס

מותקנים בהן

• יש להתקין מערכות ניקוז מזגנים לכל לא אם גם( הדירות .) האיכלוס • יש להקצות מקום מספיק למעבה אויר מיזוג מזגנים בעת

דירתי ומשאבות חום

לאפשר גישה נוחה בעמידה

יש. עתידי

ולהשאיר מקום לתוספת מעבה . בהם • יש לאפשר מיקום מעבים כל עבור לטיפול

. בדירות

החדרים

422