חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 1

פיתוח שטח :

• החניה תהיה בתחום המגרש הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב ובבטיחות הולך . הרגל • השערים לא יפתחו גבול לקו מעבר . המגרש • יותר ושטוח קל קירוי לחניה באופן שישתלב בתחום ואופי . הגדר • מבנה הקירוי יבנה / מתכת או מעץ אלומיניום בגוון בהיר הקירוי יהיה קל מחומר כדוגמת פוליקרבונט . חלבי שקוף • יותר לא שימוש בפנלים מבודדים כחומר . קירוי • יעלה לא שטחו על 10 ר"מ • הקירוי ישופע וינוקז לכוון . המגרש שטחי תפעול וחניה :

נטיעות .

פרק לפי

יקבע סוגו

. לפחות

• בכל מגרש ישולב אחד בוגר עץ

מגרש יתחשב במיקום תשתיות ציבוריות גובלות .

• בגבול עץ של מיקום • : גשם מי שימור

בכל מגרש יושאר מינימום 30% קרקע פנויה ומגוננת ( במקרים

בנסיבות

. עילי

ונגר

להשהיה וחלחול גשם מי של

,) בריכה

מבוקשת

לא בהם

, רגולרי יותר תכנון

לא/ מיוחד

מחלחלת מגרש או

: מיוחדות קרקע לא/ אטומה

. החדרה

מ 20% והכולל פתרונות

יפחת שלא

חלופי הכולל חלחול בהיקף

מגרש יבוצעו בורות חלחול בקוטר 16 של ביחס צול

• בנוסף לפתרונות בכל - לעיל

.'מינ מיקום הבורות

2

במגרש ולא –מ פחות

100 פתוח שטח ר"מ

לכל אחד בור

. מאושר

. ניקוז הבורות יעשו פרט לפי

יאושר י"ע יועץ

20% משטח הפיתוח . המגרש של

לטעת עצים מצלים בשטח לפחות של נוף

יש •

. החניות

• יש לתכנן ריצוף מנקז ותשתיות תואמות בשטחי

- המגרש כשטח . נגר קולט

החלחול בהתחשב בכיוון ניקוז

• יש לתכנן שטחי את • אין להעביר עודפים או/ו נגר מי

. בלבד

,שכן אלא לחזית המגרש ולכביש

למגרש

. השקיה

• מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בכל בניין המכיל גינה ומערכת

בור חלחול

שער חניה עילי

45

חניה מקורה

גינה פרטית עם שטחי חלחול

בור חלחול

חתך ריצוף מנקז

Made with FlippingBook Online newsletter