חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020
עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
מגורים 2
פיתוח שטח :
שטחי תפעול וחניה :
העצים יקבע בתיאום עם
. לפחות ומיקום סוג
• בכל מגרש ישולבו 2 עצים בוגרים
הכניסה לחניה
• החניה תהיה בתחום המגרש לפי , תקף חניה תקן
. המגרש
מחלקת נטיעות ובהתאם לצורת ומיקום
. הרגל
ברצף הרחוב ובבטיחות הולך
תתוכנן באופן פוגם שאינו השערים לא יפתחו גבול לקו מעבר
בכל מגרש יושאר מינימום 30% קרקע פנויה ומגוננת ללא (
• : גשם מי שימור
. המגרש
קרקע
: מיוחדות
בנסיבות
. עילי
ונגר
להשהיה וחלחול גשם מי של
,) מרתף
. לחניה
קירוי
יותר לא •
, רגולרי יותר תכנון חלופי הכולל
לא/ מיוחד
מחלחלת מגרש או
לא/ אטומה
להציג חדר לאחסנת אופניים אשר ימצא בקרבת הכניסה בקומת . הקרקע
יש •
. החדרה
מ 20% והכולל פתרונות
יפחת שלא
חלחול בהיקף
מגרש יבוצעו בורות חלחול בקוטר 16 ביחס צול
• בנוסף לפתרונות בכל - לעיל
מקרה ירוכזו
• חדרי אחסנה יהיו בקומת הקרקע ובכל הגג קומת או
.'מינ מיקום
2
במגרש ולא –מ פחות
100 פתוח שטח ר"מ
לכל אחד בור של
. המשותף
. אחת הכניסה למחסנים תהיה מהשטח
כיחידה
. מאושר
. ניקוז הבורות יעשו פרט לפי
הבורות יאושר י"ע יועץ
ובלבד שתהיינה
זו מאחורי
2 חניות עוקבות זו
• יותר לשלב של פתרון
20% משטח הפיתוח . המגרש של
• יש לטעת עצים מצלים בשטח לפחות של
. דיור
שייכות לאותה יחידת
. החניות
• יש לתכנן ריצוף מנקז ותשתיות תואמות בשטחי
. בלבד
,שכן אלא לחזית המגרש ולכביש
למגרש
• אין להעביר עודפים או/ו נגר מי
. השקיה
• מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בכל בניין המכיל גינה ומערכת
עצים בוגרים ואדמה מחלחלת
58
שער חניה עילי
בור חלחול
בור חלחול פרט -
חתך ריצוף מנקז
Made with FlippingBook Online newsletter