חוברת_הנחיות_מרחביות_-_ספטמבר_2020

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 2

• תוספת ממ " ד תותר רק בתחום קווי הבניין . במקרים חריגים ולאחר שיוכח כי לא ניתן לממשו בתחום , הבניין קוי ניתן לבחון מיקום הממ " ד מעבר לקוי , הבניין בכפוף להסכמת גובלים , ובאישור אדריכל העיר . : מרפסות • המרפסת לא תבלוט ל מעבר 2 'מ ממישור . החזית • שימוש בפנאלים מבודדים יעלה לא על 6 ולא ר"מ יותר בקומת גג עליונה או בקומת , הקרקע אלא בתיאום פרטני אדריכל של . העיר הסגירה תהיה מפרופיל אלומיניום עד דק 4 וחלונות מ"ס זכוכית . שקופה • הגג חזית תעוצב מאלומיניום בגוון ועיצוב התואם לגמר החלונות בעדיפות לגוון . בהיר אפור • תותר לא סגירה ביריעות כסגירה . קבועה • הגגות ינוקזו לנקז המרפסת . : מעליות • מעליות חיצוניות תהיינה או שקופות מעוצבות מחומר מגמר שונה יש. הבניין למקמן ככל קרוב הניתן למבואת הכניסה לאזור או . החניה

חומרי הגמר :

בחומרי הגמר תשמר זיקה חזותית לסביבתו . הבניין של

כי מומלץ

יותר שימוש בטיח , קרם אוקר וכדומה .

• חומר הגמר לחיפוי יהיה גמר . לבן בגוון חוץ טיח או קשיח

',בז

: בהיר , בהיר אפור

יהיה שהגוון

ובלבד

אחר בגוון חוץ

, אחרים על

, הראשי יותרו עד 3 גוונים / עיבוד סוגי / גמר חומרי

• בנוסף לגמר

: שלהלן

פי החלופות

תותר זכוכית רפלקטיבית ),

, אחרים זכוכית לא(

בטקסטורה

• או בגוון חוץ טיח

אבן נסורה

,עץ דמויי

, אדריכלי פסים /עץ פסי

פלטות מתועשות בטון או

, קרם

סיליקט , לבן בגוון בסביבתו . הבניין של

לבני / לבנים

גוון עדין , קרם או לבן

בעיבוד או טבעית

חריג איננו

זה שחומר

בתנאי

, אחר חומר

, בהיר אפור או

יסוד .

שימוש בטיח בצבעים בצבעי או כהים

יותר לא •

, שיש עץ ציפוי

, פסיפס

, קרמיקה

, פורצלן

: הבאים גרניט

יותרו חומרי הגמר

לא •

נוטפדר , לבני זכוכית .

. הישראלי

בדרישות התקן

שימוש בחומר עומד שאינו

יותר לא •

. חלקיו

'מס 2378 כל על

• התקנת האבן תעשה בהתאם לתקן ישראלי

החיפוי תותאם לסביבה ימית . תקן לפי

• אבן סוג

תוספות ושינויים :

• במבנה משותף , לא יתאפשר שינוי בינוי במעטפת יח " ד אחת בלבד . בכל מקרה של בקשה לשינוי יש להציג שינוי כולל תואם לכלל יח " ד במבנה המשותף . • לא יותרו סגירת מרפסות גג , , או קרקע אלא רק מרפסות אשר הינן חלק ממעטפת המבנה . • במקרה של סגירת מרפסת , על הסגירה להיעשות בחומר קשיח , מסוג חומרי הבניה הקיימים במבנה הקיים . הקירוי יהיה קשיח ועמיד ( / בטון זכוכית רעפים - בהתאם לקירוי קיים ) וישתלב עם הבינוי הקיים . • סגירה קלה תאושר רק בתנאי התאמה לגוון ופרופיל האלומיניום של המבנה . • בכל מקרה לא תאושר סגירה קלה מסוג פאנל מבודד פלסטיק אלא קנט אלומיניום . • סגירה מפאנל מבודד תאושר מפח / אלומיניום בגוון תואם לפרופיל אלומיניום החלונות ויכלול ניקוז . בכל מקרה לא תאושר בליטת הפאנל מעבר לקו החלונות או מישור החזית ללא פרופיל תואם .

מעלית חיצונית

סגירת מרפסות

60

Made with FlippingBook Online newsletter