חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
ונופש
מלונאות
מרחב הרחוב :
יוצב הפיסול
2 .'מ
יפחת
יוצב הבניין
•
, ברחוב
של מיטבי
• דגש מתן
ברחבה
מ
פסל בגובה שלא
בחזית פתוחה מומלץ
באופן שיאפשר חיזוק המפגש
הבניין
לשילוב תכנוני
. העיר
יאושר י"ע
. עמידים
ויבנה
. הציבורי
אדריכל
עיצוב הפסל
מחומרים
המרחב
עם
וחלחול ,
להעדיף
. הרחוב
• •
במרחב החזית הפתוח לצורך איגום
השהיה
פעילות מסחרית תהיה מלוות
•
ללא פתוחות
ונגיש , יתוכננו
יהיה הפתוח
עבור בתי גידול
הפרשי
רחבות
מזמין
מרחב החזית
. מגוננים
יהיו מחלחלים
• •
. מפלסים
שטחים
ובכל יחשב
" בניין 0"
ככל תעשה
מקרה מעל תקרת חניון במניין השטח המחלחל
מומלץ שילוב גינון בתוך בתי גידול עיליים
הניתן בקו
הבניה
• •
. ממנה לא זה שטח
ולא קרקעי
יותרו בין
לא , מסחריות
וחזיתות
הציבוריות יתוחמו
כחלק
תת
הבינוי למרחב
בבינוי
הרחבות הציבורי
. בבקשה • בסמיכות לרחובות ראשיים
וטעינה .
או רכב כלי כניסת
צירי פריקה
, הרחוב
אל הפונה
. בוגרים
ועצים
, ספסלים
יכלול
עם המפגש
• •
חזית קומת
בחזית
מדרכה
עצי
הרחוב
0.
או /ו מסחרית יפחת
עם תהיה
ועמידות גבוהים .
ומחומרים
יהיו הישיבה
שימושים מסחריים בקו בנין
ארקדה
הקרקע
בעלי אורך חיים
בגובה תיקני
מתקני
4.5 'מ
יפחת
4.5 'מ לא רוחבה
לא הארקדה
•
ויאושרו י"ע
במרחבים הציבוריים
יותאם
מ
מ
גובה פנים חלל
בעיר
העיצובי המקובל
לקו
ריהוט הרחוב
. נטו
. העיר
אדריכל
, רחוב
לחזיתות
יהיה הדגש
יותרו , ים' פסז
לא •
קולונדות
ניתן לשלב
מסחריות מלוות
6 .'מ
4.5
עד
בגובה
. הבניין
שלמרגלות
על מיוחד
• יושם דגש
המרחב הציבורי
יותרו
לא . הרגל
, נוחה ישירה ונעימה
•
עבור הולך
מהרחוב תהיה
הגישה לבניין
, שידרשו ימוקמו
התפעוליים וחצר ככל משק
. פיתוח
או מדרגות
שטחים
מפלסי
יעודים .
או הבניין
של בעורפו
באזורים
. הפתוח
בין חציצה
או גדר תותר
לא •
מרחב מפלס הכניסה
הרחוב למרחב החזית
. הגובל
יהיה נגיש
למרחב הציבורי
או " אפס " צדדי
יש שניתן
•
עירונית מרקמית לרבות בניה בקו בניין
לייצר דופן
ככל
למגרשים גובלים .
תת לחניון
קרקעי משותף
שימוש בקו בניין צדדי כגישה
ורציף .
יהיה הקרקע
ומרחב
יותרו
לא •
פתוח
קומת
גדרות בהיקף המגרש
2.5 'מ
יפחת
לא למבנה
מ
רוחב השביל הכניסה המוביל
• •
שימושים מסחריים בקו " בנין 0 "
יפחת מ 1.7 'מ
מפתח הכניסה
תישמר רצועת הליכה מרוצפת ברוחב שלא
. במגרש
למדרכה
ועד למבנה
הגובלת
. לרחוב
לקשירת
אופניים בחזית הפונה
להתקין מתקן
יש
•
165
Made with FlippingBook - Online magazine maker