חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018_להדפסה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות בניינים למסחר
עם מגורים
ותעסוקה \\\
חזית מסחרית
מסד הבניין :
6
יעלה על
יפחת -מ 4 ולא מטר
לא ) לרצפה
בין הנמדד
( הקרקע
•
רצפה קירות הבניין " הקרקע בקומת הכניסה לפחות מוסתרת מרחב החזית – וכד גז צובר הפיתוח בקומת הקרקע ממפלס חזית
מעל
גובה הקומה בהתאם תותר הפניית
. המשכית
ירדו אל"
) הכללי
( מטר
בצורה
לגובה המבנה קירות פתיחות שקופים
. הרחוב
אל אטומים
לא •
מכסימלית
או/ו שקיפות
להקפיד על
יש •
חזית החנויות הפונות
80%).
( ברובם
יהיו הרחוב
למרחב
. במלואה
) אנכית
או אופקית
( צנרת
• • •
תהיה
. הניתן
ככל הפתוח
יופנו ישירות אל
יוסתרו ולא
וחדרי
אשפה
חדרים טכניים מיקום בחזית
יופנו וימוקמו ככל
או בלוני
: כגון ,מים מד ,אש ברזי
עזר מתקני
הניתן
. הבניין
ובאדריכלות
ישולבו בעבודות
ובכל
או הצדית
האחורית מקרה
ולהימנע משימושים
השימושים המסחריים
להקפיד על
יש •
מסחריים האחרים בקומה
ריכוז
ימוקמו
. הרחוב השימושים
נגישות
אין להם
בקומות עליונות
. העליונה
1400 .ר"מ
לא , עוגן
• •
חנות
מ תפחת
ובכל יש מקרה
200 ,ר"מ
יעלה על
60 - ולא ר"מ
יפחת
סטנדרטית לא
לדאוג
מ
גודל חנות ניתנת חזיתות לאורך החזית כי
60 .ר"מ
יפחת
זו חנות
לגודל שלא מ להציג הבדלים
לחלוקה עתידית הבניינים תהיינה אורך מקטע
ובשימושי
, בעיצוב
יש . מגוונות
בנפחיות הקרקע
•
20
יעלה על
לא – זהה רציף
. העירונית
אחיד
א"מ
מיקום בלוני גז וצנרת מים :
ובכל
ימוקמו
במתקנים לא
הראשי בדלתות אשר
בחזית הרחוב
וינעלו
יוצנעו גדר בתוך
בנוי
מקרה בפיתוח
ישתלבו
הגדר
חזיתות הבניינים תהיינה מגוונות
מסתור מוני מים או בלוני גז
150
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online