חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018

|

אשדוד מנהל ההנדסה

עיריית

: המבנה

מרחביות לעיצוב

הנחיות בניינים למסחר

עם מגורים

ותעסוקה \\\

חזית מסחרית

מסד הבניין :

יעלה

יפחת -מ 4 ולא מטר

לא ) לרצפה

בין הנמדד

( הקרקע

רצפה קירות הבניין

מעל

גובה הקומה

" הקרקע

ירדו אל"

) הכללי

6 ( מטר

בצורה

בהתאם לגובה המבנה

על

. המשכית

. הרחוב

אל אטומים

לא •

חזית

קירות פתיחות שקופים

תותר הפניית

מכסימלית

או/ו שקיפות

להקפיד על

יש •

חזית החנויות

בקומת הכניסה לפחות מוסתרת מרחב החזית

80%).

( ברובם

יהיו הרחוב

הפונות למרחב

. במלואה

) אנכית

או אופקית

( צנרת

• •

תהיה

ככל הפתוח

יופנו ישירות אל

יוסתרו ולא

וחדרי

אשפה

חדרים טכניים

. הניתן

יופנו וימוקמו

או בלוני – וכד גז צובר

: כגון ,מים מד ,אש ברזי

עזר מתקני

מיקום ככל הניתן

ישולבו בעבודות

האחורית ובכל

או הצדית

הפיתוח

מקרה

בחזית

. הבניין

ובאדריכלות

ולהימנע משימושים

השימושים המסחריים

להקפיד על

יש •

בקומת הקרקע ממפלס

ריכוז

. הרחוב השימושים

נגישות

אין להם

האחרים

בקומות עליונות

מסחריים בקומה

. העליונה

ימוקמו

1400 .ר"מ

לא , עוגן

• •

חנות

מ תפחת

ובכל יש מקרה

200 ,ר"מ

יעלה על

60 - ולא ר"מ

יפחת

סטנדרטית לא

מ

גודל חנות

60 .ר"מ

יפחת

זו חנות

כי לדאוג

עתידית לגודל שלא מ להציג הבדלים מקטע אחיד

ניתנת לחלוקה הבניינים תהיינה החזית אורך

ובשימושי

, בעיצוב

יש . מגוונות

בנפחיות

חזיתות הקרקע לאורך

20

יעלה על

לא – זהה רציף

. העירונית

א"מ

חזיתות הבניינים תהיינה מגוונות

150

Made with FlippingBook Annual report