חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
38:
מרחביות לעיצוב בניינים א"תמ במסלול
הנחיות
גוף הבניין : 2 . : דירות גן
הדרישות
כל שמולאו
רק הקרקע
יאושרו
גן דירות
לרווחת מקרה לרחוב לא
בתנאי עגלות חזיתות ראשיות
בקומת
הגן בדירות
יאושרו
ציבורי
הפונות לשטח
מבונים פרטיים
מחסנים מעבר במקרים בהם גובה תבוצע בתחום המגרש הפיתוח האטום הפונה הערוגה תכיל תשתית גינות מ"ס
•
•
ובכל
ואופניים , .)ב" וכיו מעלית
, מחסנים
, לובי ( הדיירים
חדר
. הבניין
לקונטור
יופנו הגן דירות
של במקרה
( עורפיות
שתי
תהיינה
. ציבורי
יוצמדו
לא פרטיות
לחזית הפונה לשטח הגדר הבנויה הפונה ערוגת שתילה מדורגת לשטח כולל הכנה מדוד כולל רוחב
• •
.) המשני
2 ',מ
, הציבורי על עולה
למרחב כלפי השטח ממפלס המדרכה רצועת
יאושרו
הגן דירות
המדרכה
שמפלסן אינו נמוך ממפלס
בתנאי
חצרות
. הציבורי
גובה
•
. הגובלת
20% קיר מגובה
יהיה הערוגה
. קופינג
30-40
יהיה הערוגה
. העירוני
הגן דירות
נגר ניקוז
מחצרות לניקוז פתרון מכאני כניקוז למגרש תחנות
פתרון פתרון בורות פתרון שאיבה מכני לסילוק שפכים עילי
יש להציג
. הגובלת
, הציבורי
• • •
או חלחול
יאושר
לא לא
להשקיה וניקוז .
לצמחיה
השתילה
יש ) שאיבה
( הביוב
למערכות
יותר
להציג
. הרשות
י"ע תתוחזק
.הגן מדירות
גרביטציוני
פתרון
יפחת -מ 2.60 . נטו 'מ
לא גן דירת
גובה
• •
נפרדת / נוספת .הגן לדירות
מתוך הלובי
הכניסות תהיינה
כניסה
לא תותר המשותף לא תותר
. בלבד
110
מ"ס
משרביה
. עצמן
הגן דירות
נוספת
שלא מתוך הדירות
כניסה לחצרות
•
צמחיה
X
30
מ"ס
דירת גן בקו בניין אחורי
240
X 20%
Made with FlippingBook Annual report