חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
38:
מרחביות לעיצוב בניינים א"תמ במסלול
הנחיות
פיתוח שטח המגרש : •
לחילופין יוצנעו ולא
או קרקעי
יהיה הבריכה תת
של המכונות
•
יהוו
חדרי
נטיעות ,
בתכנית הפיתוח לרבות סימון סימון מפלסי
שטחים מפותחים הצגת פרטי בקשה להיתר בניה
יש להציג
או המרתף
( עצמו
, אקוסטי
או חזותי
במפלס
בתנאי שישולב בבניין
מטרד
טופוגרפיה ,
, פיתוח
, גמר חומרי
גבהי
פירוט
.) הקרקע
במפלס הנחיות לרבות דפנות
38
במסגרת א"תמ
וגדרות כל .
מחייבת
קירות
וציפוי
, הבריכה
, הבריכה
, הבטיחות
•
עומק
שיפוע
ציפוי שולי
. המגרש
ופיתוח
' ממח
נוף ' אדר
לניקוז מקומות לאשר תאי שתילה השטחים לאפשר
תכנון
קבלת אישור על החניה
, אחיזה או/ו סולם
גלישה ומעקה
, הבריכה
הקרקעית ,
תעלת
, חניה
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
להיות
•
. הבטיחות
ושער י"עפ – כניסה
, מדרגות
תקנות בצינור מילוי הבריכה לביוב העירוני
גידור
. עיליים
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
מכפילי
. הבריכה
להתקין ח"מז שסתום להציג חיבור ניקוז
יש יש
• •
.מים חלחול
המרוצפים
על , משטחים
יציקת
לא תותר יש להציג
חוזר
ומנגנון אל
• •
,עץ סוג ( היערות
י"ע לעקירה
קוטר
פקיד
סימון עצים שאושרו שילוב פרט עצים מצלים
. הבניה
על הגנה
, גזע או\ו ,) גובה
עצים לשימור במהלך לפחות משטח
20%
של בשטח
נטיעת
הפיתוח
יש להציג
•
. המגרש
יש של
בריכת שחיה :
. קדמיות
גן דירות
אושרנה ת לא •
בחצרות
בריכות שחיה פרטיות
1.5 'מ
יעלה על
מקסימאלי לא
עומק בריכה הבריכה
• •
ותינעל .
תגודר
. בתוכנית
קווי י"עפ יהיו לבריכה
קווי •
הבניה המותרים בהיקף
הבניה
. הבריכה
1 'מ
של מינימאלי
על לשמור
מרחק בטיחות
•
50 .ר"מ
יעלה על
לא שטחה
•
בריכה בקו בניין אחורי
250
Made with FlippingBook Annual report