חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018

|

אשדוד מנהל ההנדסה

עיריית

: הציבורי הנחיות מרחביות רשימת עדכונים : ' מס

מרחביות למרחב סעיף

הנחיות העדכון פרק

תאריך אישור

תאריך

נוסח מוצע

נוסח מקורי

העדכון

העדכון

תכנית גידור ושילוט אתר

הנחיות מרחביות לתקופת הביצוע :

תמונה

29/5/18

07.11.17

שינוי הנחיות שילוט

21

פרק חדש

מתקן שידור

הנחיות עיצוב לעבודות פטורות : מהיתר הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה בנייני משרדים

לא קיים

29/5/18

05.12.17

22

זעיר

לובי כניסה לא יעלה על גובה 6

מסד הבניין

מטר

. מטר

לובי כניסה לא יפחת מ 5

29/5/18

18.12.17

23

\\\ תעסוקה

גובה קומה טיפוסית מעל הקרקע ( הנמדד בין רצפה לרצפה ) לא יפחת מ 3.5 מטר ולא יעלה על 4.5 . מטר

גובה קומה מעל הקרקע ( הנמדד בין רצפה לרצפה לא ) יפחת מ 3.0 מטר ולא יעלה על 4.0 . מטר

גוף הבניין

הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה בנייני משרדים

29/5/18

18.12.17

24

\\\ תעסוקה

במבנה משותף , לא יתאפשר שינוי בינוי במעטפת יח ד " אחת בלבד . בכל מקרה של בקשה לשינוי יש להציג שינוי כולל תואם לכלל יח " ד במבנה המשותף , למעט במקרים בהם הבניה לא קיימת הינה סימטריה / / זהות אחידות לכל הבניין .

במבנה משותף , לא יתאפשר שינוי בינוי במעטפת יח ד " אחת בלבד . בכל מקרה של בקשה לשינוי יש להציג שינוי כולל תואם לכלל יח " ד במבנה המשותף .

תוספות ושינויים

הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מגורים 3

29/5/18

18.12.17

25

' מ ממבנה מגורים .

שילוט יותקן במרחק שלא יפחת מ – 50

' מ ממבנה מגורים .

שילוט יותקן במרחק שלא יפחת מ – 200

שילוט

29/5/18

18.12.17

הנחיות מרחביות לעיצוב המרחב : הציבורי הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מלונאות ונופש

26

: אלקטרוני

של מינימאלי

שטחי תפעול וחניה :

אוורור החניון מחלון מתחת לגובה

מרחק

פתחי

לא קיים

29/5/18

18.12.17

27

5 'מ

5 'מ יהיה 2 . 'מ

מגורים בגובה

. מתאים

יהיה עם

מסנן

לקשירת

מרחב הרחוב

הנחיות מרחביות לעיצוב המבנה מגורים 3

אופניים בחזית הפונה

להתקין מתקן

יש

לא קיים

29/5/18

18.12.17

28

. לרחוב

323