ספר_סופי_לאחר_מועצה

כ בוד ראש העיר - דר' יחיאל לסרי אדון נכבד ,

הנדון: תוכנית הפיתוח הרב שנתית של עיריית אשדוד לשנת 2022

מונחת לפני ך הצעת תכנ ית הפיתוח כפי שאושרה בוועדת הכספים מתאריך ה – 23/11/2021 תוכנית הפיתוח ממפה את צרכי הפיתוח השונים של העיר בהתאם לסדרי העדיפויות שנקבעו.

תוכנית הפיתוח נערכה על בסיס תחזית מקורות המימון הצפויים. היקף תכנית הפיתוח מסתכם ל – 1,054,790,019 . ₪ בהמשך להכנסות של היטלי הפיתוח ב 2021- אנו חוזים כי הכנסות היטלי הפיתוח יה יו גבוהות גם ב .2022- במידה ויהיו שיווקים של מתחמי הסכם הגג אזי גם חלף ההשבחה יגדל . מאחר ועיתוי קבלת הכספים, הן מהרשאות של גורמי מימון חיצוניים והן מהכנסות לקרן הרשות - קשה לחיזוי מדויק, ביצוע הפרויקטים תלוי במימוש מקורות המימון. יחד עם זאת היקפי הפיתוח הגדולים משמעותיי ם השנה ידרשו גם לקחת מלוות בהיקף חריג. כידוע תוכנית הפיתוח היא תוכנית מותנית במימוש ההכנסות. כל פרויקט יאושר להפעלה אך ורק עם קבלת מסמכי ההרשאה למקור המימון ו/או קיומם של המקורות העצמיים בפועל. כמובן ששחרור הכספים בפועל יתממש לאחר ש י תברר כי נתקבלו כל האישורים הנדרשים כגון היתרי בניה ואישורים סטטוטוריים אחרים הנדרשים קודם התחלת עבודה, ולאחר שנבחן כי הפרויקט ה רלוונטי נמצא בסדרי העדיפויות של הנהלת העיר (ככל שמדובר ב "תחרות" על מקורות המימון העצמ י אך לא רק). ניסיון השנים הקודמות מלמד , כי מימוש הפרויקטים, נפרס בדרך כלל על מספר שנים. לכן מסגרת התקציב המוצגת לשנה זו גבוהה מתחזית ההכנסות הצפויות, שכ ן קצב התקדמות הפרויקטים תלוי לא פעם בהסרת חסמים כגון בעיות קרקע, היתרים, קבלת הרשאות, להשתתפויות וכדו' . אישור מסגרת רחבה יותר ותחת ההבנה כי מדובר ב תכנית רב שנתית מאפשר קידום הפרויקטים במקביל בהתאם לכל פרויקט עם המגבלות והחסמים שלו. להלן סקירה על הפרויקטים המרכזיים המופיעים בתוכנית זו: מדובר בתקציב פיתוח גדול מהמקובל בשנים האחרונות שחלק גדול ממנו יגיע מהשתתפויות (משרד השיכון ומשרד החינוך בעיקר) . הסכם גג ( 136 מלש"ח) התחלת פיתוח ש ל פארק לכיש , קידום תכנון יתר הרובעים השייכים להסכם גג . כמו כן פיתוח שדרות בן עמי ואיזור תעשייה הצפוני החדש . חינוך ( 336 מלש"ח) קידום בניית 16 בתי ספר ( 202 כיתות) ו- 67 כיתות גני ילדים, אולמות ספורט, שיפוצים והנגשות של מוסדות חינוך.