דוח מבקר העירייה לשנת 2022

התשפ" | ב- 2022

מבקר העירייה | דוח ביקורת שנתי

5.4 . קביעת רמת מסוכנות המבנה

סעיף 3 לנוהל העירייה בנושא הטיפול במבנים המסוכנים מגדיר חלוקה של המבנים

המסוכנים לרמות סיכון שונות. דירוג הסי כון נעשה בהתאם לחומרת הסכנה לציבור,

שנגזרת הן מרמת הנזק שעלול להיגרם והן ממיידיות הסיכון, כלהלן:

| הטיפול ב | מבנים מסוכנים

 אדום - מבנה או חלקים ממנו אשר נמצאים בסכנת התמוטטות מידית.

 כתום - סכנה במבנה - הכוללת שני תבחינים עיקריים:

o פעולה יזומה או תרחיש כלשהו העלולים לגרום למצב של קרי סת המבנה או

חשש לקריסה.

o קיים אלמנט במבנה הנתון במצב של קריסה ו/או חלקו קרס.

 צהוב - מבנה העלול להוות בעתיד סכנה לציבור.

ירוק - מבנה שאינו מהווה סכנה.



כיוון שרמת הסיכון קובעת הן את הפעולות שיבוצעו והן את לוחות הזמנים לטיפול

במבנה, יש חשיבות רבה לקביעת רמת המסוכנות על ידי המהנדסים שבדקו את

המבנה.

מעיון בחוות הדעת עולה כי המהנדסים שבדקו מבנים החשודים כמסוכנים, לא קבעו

את רמת המסוכנות בהתאם לרמות הסיכון המפורטות בנוהל העירוני.

נמצאו מקרים שבהם תאר המהנדס ליקויים חמורים שמצא במבנה, אך לא הגדיר את

רמת המסוכנות.

הביקורת העירה כי היעדר קביעה לגבי רמת המסוכנות עלולה להוביל להתייחסות

שגויה של העירייה בנוגע לרמת החומרה של הליקויים שנמצאו במבנה ורמת הסיכון

הנובעת מהם.

5.5 . הגשת ערעור על חוות הדעת

סעיף 6 (ב) לחוק העזר מאפשר לבעלי הבניין להגיש ערעור במקרים בהם ראש העיר

קבע , על בסיס חוות הדעת של המהנדס, כי יש לבצע הריסה של המבנה שבבעלותם.

43