דוח מבקר העירייה לשנת 2022

דוח ביקורת בנושא הטיפול במבנים מסוכנים

על פי הנחיות המהנדס, תשלח מנהלת המחלקה התראה לדיירי הבניין ולמתגוררים

בו, המודיעה להם על מסוכנות המבנה ועל הפעולות הנדרשות להסרת הסכנה.

נמצא כי מעבר לסעיפים אלה, הנוהל אינו מגדיר לוחות זמנים לשלבי הטיפול השונים.

לדוגמא, לא נקבע הזמן המקסימלי שניתן למהנדס החיצוני עד להפקת חוות דעת, לא

נקבע הזמן המקסימלי שיחלוף עד למועד שליחת ההודעה הראשונה והשנייה לדיירים

ולא נקבעו פרקי זמן נוספים המתייחסים לשלבי הטיפול במבנה.

עוד נמצא כי במכתבי התראה הנשלחים לדיירים לא נרשם לוח הזמנים הנדרש להסרת

הסכנות שנמצאו במבנה.

הביקורת המליצה להוסיף למכתב הנשלח לדיירים הנחיה לפיה יש לטפל במבנה על

פי לוחות הזמנים המפורטים בדוח המהנדס.

בנוסף, הביקורת העירה כי על מנת לטפל במבנים המסוכנים בלוחות זמנים סבירים,

יש הכרח לקבוע בנהלי העבודה פרקי זמן מירביים לכ ל שלב בטיפול במבנה מסוכן,

לרבות:

 פרק הזמן שיחלוף ממועד העברת ההודעה למהנדס בדבר הצורך בבדיקה ועד

קבלת חוות הדעת בנוגע למסוכנות המבנה.

 פרק הזמן שיחלוף ממועד חוות הדעת ועד לשליחת ההודעה הראשונה לדיירים.

 פרק הזמן שיחלוף ממועד ההודעה הראשונה ועד לשליחת ההודעה השנייה

לדיירים.

 פרק הזמן שיחלוף ממועד ההודעה השנייה ועד למתן הקנסות לדיירים או הגשת

כתב האישום, בהתאם לנסיבות.

בפועל, ממדגם הביקורת עולה כי ב- 8 מתוך 10 המבנים המסוכנים שהטיפול בהם

נבדק ע"י הביקורת, לא בוצעו פעולות להסרת המסוכנות של המבנה גם בחלוף מספר

שנים.

לדוגמא, המבנה ברח' ינאי 32 נקבע כמבנה מסוכן בדצמבר 2020 והמבנה באבות

ישורון 2 נקבע כמסוכן בדצמבר 2019 , אך עד למועד סיום הביקורת, בחלוף למעלה

משנתיים, הטיפול במבנים אלה עדיין לא הסתיים.

46