הנחיות מרחביות גרסה 4
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
3
מגורים
: שילוט
או הבניין
גג על , קבלנית
או בנין
שם , יזם שם הצבת
לא •
חברה
תותר
. העליונה
מעטפת הבניין
או , קבלנית
או בניין
יותר שם או , יזם שם אזכור
•
חברה
בכל כניסה
גבי על הקרקע
שם או בעלים
חזית הבניין
המתכנן במפלס קומת
להראותו
, אזכור
1.2 ככל .ר"מ
יעלה על
ובגודל
חובה
שמבוקש
שלא
. הבניה
בבקשה להיתר
. כניסה
לכל בלבד
• •
תותר הצבת שלט אחד
, אחיד
, ברחוב
של מואר
בפינת החזית
לפי פרט
מספר הבית
שילוט
. הכניסה
3
, לרחוב ובגובה של
ממפלס
מטר
הפונה
קיר ירוק
בניה ירוקה :
שטחי תפעול וחניה :
טוב תרמי
גלם בחומרי
להקפיד על
יש •
בעלי רמת בידוד
שימוש מושכל
להקפיד על
ובחלונות יש , המבנה
ויעיל בגג
שימוש מושכל
בקירות
, ארצי 50%
•
מהחניה תהיה
החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה
וזרימת
ומיטבי של
בהעמדת
האור הטבעי
המבנה לצורך ניצול מרבי
, הקרקע
הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב
בתת
. האוויר
יחל קרקעי
תת לחניון
. הרגל
ובבטיחות
שיפוע רמפת הירידה
הולך
. דרום
והצללות
יש •
בנויות בצד
לעשות שימוש בצמחיה מצלה הבקשה תחויב בעמידה בתקן
. תנועתית
אם אלא
5 'מ
נדרש אחרת מבחינה
המגרש
בקו
לפחות
. הבניין
5281 בהתאמה
ישראלי .י.ת
• • •
לסוג
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
מקומות שתילה
החניה העילית להיות
. אחד
ודירוגו של
הבניין מינימום כוכב
צבירת הניקוד
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
, חניה
להציג תאי
מכפילי
את לשפר
איקלום המבנה
מומלץ לעשות שימוש בגינון מ"ע אנכי
. עיליים
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא •
הרחוב
התקנת מקומות חניה בחזית
מול חניה
לא •
שביל כניסה המוביל לכניסה
תותר התקנת מקום
או שקופות
•
מעוצבות מחמר שונה מגמר
מעליות חיצוניות תהיינה
. לבניין
הראשית
. החניה
או הכניסה
למבואת
ככל קרוב
יש . הבניין
לאזור
הניתן
למקמן
או צדדי
וימוקמו
תת יהיו חניה
•
אחורי בסמוך
בקו בניין
קרקעיים
מכפילי
ימצא
לאחסנת
בקרבת הכניסה בקומת
אופניים אשר
להציג חדר
יש
•
המכפילים .
יותר
לא . למבנה
קירוי
הקרקע
80
Made with FlippingBook flipbook maker