הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

3

מגורים

: שילוט

או הבניין

גג על , קבלנית

או בנין

שם , יזם שם הצבת

לא •

חברה

תותר

. העליונה

מעטפת הבניין

או , קבלנית

או בניין

יותר שם או , יזם שם אזכור

חברה

בכל כניסה

גבי על הקרקע

שם או בעלים

חזית הבניין

המתכנן במפלס קומת

להראותו

, אזכור

1.2 ככל .ר"מ

יעלה על

ובגודל

חובה

שמבוקש

שלא

. הבניה

בבקשה להיתר

. כניסה

לכל בלבד

• •

תותר הצבת שלט אחד

, אחיד

, ברחוב

של מואר

בפינת החזית

לפי פרט

מספר הבית

שילוט

. הכניסה

3

, לרחוב ובגובה של

ממפלס

מטר

הפונה

קיר ירוק

בניה ירוקה :

שטחי תפעול וחניה :

טוב תרמי

גלם בחומרי

להקפיד על

יש •

בעלי רמת בידוד

שימוש מושכל

להקפיד על

ובחלונות יש , המבנה

ויעיל בגג

שימוש מושכל

בקירות

, ארצי 50%

מהחניה תהיה

החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה

וזרימת

ומיטבי של

בהעמדת

האור הטבעי

המבנה לצורך ניצול מרבי

, הקרקע

הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב

בתת

. האוויר

יחל קרקעי

תת לחניון

. הרגל

ובבטיחות

שיפוע רמפת הירידה

הולך

. דרום

והצללות

יש •

בנויות בצד

לעשות שימוש בצמחיה מצלה הבקשה תחויב בעמידה בתקן

. תנועתית

אם אלא

5 'מ

נדרש אחרת מבחינה

המגרש

בקו

לפחות

. הבניין

5281 בהתאמה

ישראלי .י.ת

• • •

לסוג

4

עץ להציג כל על בוגר

יש , מגוננת

על •

מקומות שתילה

החניה העילית להיות

. אחד

ודירוגו של

הבניין מינימום כוכב

צבירת הניקוד

יש מרתף

או/ו חניה

של במקרה

, חניה

להציג תאי

מכפילי

את לשפר

איקלום המבנה

מומלץ לעשות שימוש בגינון מ"ע אנכי

. עיליים

. הראשי

אל הפונה

יותרו

לא •

הרחוב

התקנת מקומות חניה בחזית

מול חניה

לא •

שביל כניסה המוביל לכניסה

תותר התקנת מקום

או שקופות

מעוצבות מחמר שונה מגמר

מעליות חיצוניות תהיינה

. לבניין

הראשית

. החניה

או הכניסה

למבואת

ככל קרוב

יש . הבניין

לאזור

הניתן

למקמן

או צדדי

וימוקמו

תת יהיו חניה

אחורי בסמוך

בקו בניין

קרקעיים

מכפילי

ימצא

לאחסנת

בקרבת הכניסה בקומת

אופניים אשר

להציג חדר

יש

המכפילים .

יותר

לא . למבנה

קירוי

הקרקע

80

Made with FlippingBook flipbook maker