הנחיות מרחביות גרסה 4

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

3

מגורים

פיתוח שטח :

המשותף

/ מגונן

•

לכלל הדיירים בקומת

מפותח ברכוש

שטח

יכללו בו

לא , המגרש

25%

יהיה גודלו

. הכניסה

משטח

לפחות

בסמיכות

ושטחי , חניה 100 ר"מ יהיו מתוכו

ללובי

גינות פרטיות

לתכסית

יפותח

. הרחוב יתרת

ויופנה

מחוץ

השטח המגונן הניתן שלא

לחזית

20

-מ תפחת

ככל אחת

' כיח הבניין

ר"מ

קרקע

עד מהרחוב

2 .'מ

ומרוחב של

ללובי הבניין תהיה

הכניסה לבניין

2 לא .'מ

יפחת -מ

נגישה ורצופה

תאושר כניסה

ברוחב שלא

. החניה

ראשית דרך

30%

יושאר

• : גשם מי שימור

קרקע פנויה

מינימום

בכל מגרש

. עילי

,) מרתף להשהיה וחלחול ונגר גשם מי של

ומגוננת ללא (

, פיסול

, הצללות

, ספסלים

ימוקמו

•

בתחום הפיתוח בחזית הבניין

ועצים .

עמודי תאורה

למדרכה

בין גדר הצבת

לא •

השטח המפותח בחזית הבניין

תותר

110

מ"ס

. הגובלת

משרביה

, הציבורי

עולה

במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב

•

2 ',מ

תבוצע בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי

על

. קופינג

30-40

יהיה הערוגה

. הציבורי

רוחב

כולל

מ"ס

גובה

השטח

- גידור

משרבייה

20% קיר מגובה

יהיה הערוגה

הפיתוח האטום הפונה לשטח

. הגובלת

, הציבורי

הערוגה תכיל תשתית

מדוד ממפלס המדרכה

צמחיה

X

י"ע תתוחזק

להשקיה וניקוז .

לצמחיה

רצועת השתילה

כולל הכנה

. הרשות

20%

של בשטח

נטיעת

משטח

לפחות

עצים מצלים

להציג

יש

•

. המגרש

של הפיתוח

30

מ"ס

לישיבה

ערוגת שתילה +

קופינג

81

X 20%